EKSKLUSIVT! Et smukt stenhus, en enorm lade, en privat gårdhave, en opvarmet swimmingpool og en have med vinmarker lige bagved: her smelter alt perfekt sammen. Med sine fem soveværelser og alle opholdsrum i ét plan er huset fuldt af karakter, samtidig med at det forbliver meget komfortabelt og nemt at bo i.

Den traditionelle stenindgang åbner ud til en smuk gårdhave med huset på den ene side og dens imponerende lade overfor. Selvom ejendommen ligger i en lille landsby, tilbyder den overraskende privatliv og er uoverskuelig – en reel fordel, der fuldt ud værdsættes, når man først er indenfor.

Huset byder på cirka 164 m² boligareal og har bevaret meget af sin oprindelige karakter. Den 39 m² store stue er særligt tiltalende med sine synlige stenvægge, enorme bjælker, originale terrakottafliser, pejs og nyligt installerede brændeovn.

Det rummelige køkken/spisestue er ligeledes indbydende med en stor central køkkenø, plads til et ordentligt spisebord, en fremragende vinkælder med glasfacade samt en indbygget kølet vinkælder.

Huset har fem dobbeltværelser, et familiebadeværelse og et brusebadeværelse med toilet, der støder op til soveværelset. Alt er i ét plan, hvilket gør planløsningen særligt praktisk, uanset om det er en primær bolig eller et hus, der regelmæssigt beboes af familie og venner.

Udenfor ligger den 11m x 5m store swimmingpool med romerske trin ved siden af terrassen og den græsplænelignende have, der tilbyder rigelig plads til udendørs spisning, liggestole og lange sommereftermiddage. Et andet område er et sted at nyde solen i slutningen af dagen, og en lille port fører til de omkringliggende vinmarker.

Dobbeltladen, der måler cirka 153 m², er næsten lige så stor som selve huset. Dette er et reelt aktiv, der tilbyder enestående ekstra volumen og adskillige muligheder for fremtiden, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Et tilstødende rum ved siden af køkkenet tilbyder også et interessant potentiale: det kunne muligvis integreres for at skabe et endnu større køkken/spisestue/stue, afhængigt af strukturel rådgivning og eventuelle nødvendige tilladelser.

En uafhængig parkeringsplads, der ligger overfor huset, giver mulighed for at parkere flere biler, mens gårdspladsen overlades til sit egentlige formål: et opholdsrum snarere end en parkeringsplads.

Det er hele pakken, der virkelig gør dette sted specielt: et karakterfuldt stenhus, fem soveværelser, alle i ét plan, privatliv, en swimmingpool, en have, den enorme lade og vinmarkerne lige uden for porten. En ejendom, der virkelig fortjener at blive set i virkeligheden.

Pris inklusive gebyrer: €525.001
Pris eksklusive gebyrer: €495.284
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber