I hjertet af den historiske bastideby Libourne imponerer dette enestående private palæ fra det 19. århundrede med sin arkitektoniske elegance, bemærkelsesværdige proportioner og store lukkede have. Ejendommen, der blev bygget i 1873, tilbyder cirka 848 m² boligareal fordelt på fire etager på en 1.700 m² stor grund, der også omfatter et tidligere vognhus og stalde.

Huset har bevaret mange af sine historiske træk, der vidner om dets historie og karakter: raffinerede lister, traditionelt træværk, marmorpejse, antikke parketgulve, terrakottafliser, malede lofter og smedejern. De høje lofter og de rummelige opholdsrum understreger ejendommens majestætiske karakter, mens en gammel brønd i huset minder om boligens unikke fortid.

Et uafhængigt anneks, tilgængeligt fra hovedindgangen, fuldender ejendommen og tilbyder adskillige udviklingsmuligheder, hvad enten det er til at være vært for familie og venner, skabe et separat opholdsrum eller overveje et hotel- og restaurationsprojekt. Udhusene tilbyder også potentiale for yderligere udvikling, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Visse rum ville have gavn af en gennemtænkt renovering, der giver ejendommens fulde potentiale mulighed for at komme til sin ret, samtidig med at dens autenticitet bevares. Med sine generøse proportioner, historiske karakter og planløsning egner denne bolig sig lige så godt til en prestigefyldt privatbolig, et boutiquehotel, et kontorlokale eller ethvert andet formål, der passer til dens skala.

Den store, lukkede have, der ligger skjult bag sine mure, er et sandt aktiv i hjertet af byen. Den er tilgængelig via en separat indgang med port og tilbyder grønne og fredelige omgivelser med fremragende landskabspotentiale og mulighed for at tilføje en swimmingpool, forudsat at de nødvendige tilladelser er indhentet.

Butikker, restauranter, skoler og Libourne togstation ligger alle inden for gåafstand. Stationen giver nem adgang til Bordeaux og Paris med TGV, hvilket gør denne ejendom til en førsteklasses beliggenhed for at kombinere livsstil, kulturarv og tilgængelighed.

En sjælden mulighed for at puste nyt liv i en enestående historisk bolig og skrive et nyt kapitel i dens historie, der kombinerer elegance fra en periode, generøse rumfang og levevis i hjertet af Libourne.

Fotokredit: Logadrone