Beliggende i det eftertragtede Roullet-Saint-Estèphe-distrikt, kun 20 minutter fra Angoulêmes centrum og TGV-stationen, venter denne pragtfulde villa på sine nye ejere. Ejendommen strækker sig over næsten 2 hektar lukket parkareal, der er tilgængelig via store elektriske porte, der åbner ud til en majestætisk indkørsel, der fører til huset.

Med sine usædvanligt rummelige opholdsrum og gange med højt til loftet vil du blive forbløffet over dens pragt. Stueetagen byder på tre rummelige soveværelser, samt to ekstra gæsteværelser og to pragtfulde suiter på første sal. Master-suiten er husets juvel og tilbyder sin egen store balkon-terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab.

Grunden er lige så imponerende med en stor frugtplantage, storslåede, modne træer og en stor saltvandspool med sommerkøkken og opholdsområde. Ejendommen inkluderer også en dobbeltgarage og en rummelig kælder.

Ejendommen har centralvarme, der drives af et nyligt installeret pillefyr. Den er også udstyret med aircondition for optimal komfort i alle årstider. Termoruder i hele huset giver det en fremragende energimærkning på C.

Gå ikke glip af denne mulighed: book dit besøg i dag.

Pris inklusive gebyrer: €720.000
Pris eksklusive gebyrer: €679.246
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber