EKSKLUSIVT! Denne pragtfulde ejendom med fire soveværelser er smukt præsenteret og indflytningsklar og har en privilegeret beliggenhed, kun 3 km fra den eftertragtede bastide Eymet – let tilgængelig på cykel – og lidt over 20 minutter fra Bergerac og dens internationale lufthavn.

Huset tilbyder generøse rummeligheder, storslåede receptionsområder og en perfekt sammenhæng mellem indvendigt og udvendigt. Det er struktureret omkring en fantastisk swimmingpool omkranset af store travertinterrasser med meget smuk udsigt over det omkringliggende landskab.

I hjertet af ejendommen ligger et spektakulært åbent opholdsområde på cirka 59 kvadratmeter. Med imponerende højt til loftet, synlige bjælker og brændeovn er dette rum både iøjnefaldende og indbydende. Talrige vinduer og glasdøre på tre sider oversvømmer rummet med naturligt lys og åbner direkte ud til terrasserne og swimmingpoolen, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem huset og udendørsområderne.

Det nyindrettede køkken, elegant og perfekt udstyret, har også en dejlig udsigt over terrassen og swimmingpoolen.
Soveområdet er særligt veldesignet og består af fire store dobbeltværelser, hver med eget brusebad, hvilket tilbyder komfort og privatliv for både familie og gæster. Tre af soveværelserne åbner direkte ud til den overdækkede terrasse og swimmingpoolen, hvilket giver denne del af huset en behagelig feriehusatmosfære, næsten som et boutiquehotel. Et ekstra badeværelse og et separat vaskerum fuldender boligen.

Udenfor er ejendommen lige så tiltalende. Swimmingpoolen er omgivet af en stor travertinterrasse, der tilbyder rigelig plads til solbadning, spisning og afslapning. En rummelig overdækket terrasse tilbyder en ægte skyggefuld sommerstue, komplet med et sommerkøkken og en solbruser.

På siden af huset er der en dejlig middelhavsinspireret have, designet af en lokal landskabsarkitekt, der giver farve og struktur, samtidig med at den passer perfekt ind i omgivelserne.

En smuk indkørsel fører til en stor parkeringsplads og vendeplads foran huset. En ekstra adgang giver adgang til kælderen og dobbeltgaragen, der tilbyder rigelig opbevaringsplads.

Ejendommen drager også fordel af nyligt installeret reversibel aircondition i hele huset, hvilket sikrer fremragende komfort året rundt.

Med sin spektakulære stue, fire soveværelser med eget badeværelse, fremragende swimmingpool og terrasser, generøse parkeringspladser og storslåede udsigt er denne ejendom særligt attraktiv og perfekt designet til fuldt ud at nyde livet i det sydvestlige USA.

Og med Eymet kun 3 km væk og Bergerac lufthavn lidt over 20 minutter i bil, tilbyder det den perfekte balance mellem ro på landet og nærhed til butikker, restauranter, caféer, ugentlige markeder og internationale forbindelser.
En fremragende hovedbolig eller et luksuriøst feriehus, nøglefærdigt og klar til at blive nydt fra dag ét.

Et komplet møbelsæt kan også erhverves ved separat forhandling.

Pris inklusive gebyrer: €650.000
Pris eksklusive gebyrer: €613.208
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber