EKSKLUSIVT! I hjertet af Girondes landskab, i fredelige og grønne omgivelser, kan du opleve denne fantastiske, fuldstændig renoverede karakteristiske ejendom, der tilbyder 356 m² boligareal på en anlagt grund på 5.797 m² med storslået uhindret udsigt over det omkringliggende landskab.

Denne bolig kombinerer gammeldags charme med moderne komfort og imponerer med kvaliteten af sin renovering, sine rummelige værelser, sin lysstyrke og sine omhyggelige faciliteter.

Huset tilbyder seks soveværelser, hver med eget badeværelse, samt rummelige opholdsområder, herunder en stor spisestue på 44 m², flere stuer og et fuldt udstyret køkken med en central køkkenø, der åbner ud til terrasserne og haven.

Udenfor tilbyder ejendommen en sand oase af fred med sin skovklædte have, afslapningsområder, en stor 12 x 5 m swimmingpool, et poolhus og flere udhuse.

Ejendommen drives i øjeblikket som et eksklusivt bed and breakfast (den fremtidige ejer skal selv gennemføre sine administrative procedurer for at fortsætte denne type forretning). For købere, der ønsker at fortsætte forretningen, er det også muligt, ud over ejendommen (efter separat forhandling), at købe alt det nødvendige inventar og udstyr til driften.

Ejendommen er lige så velegnet til udelukkende beboelse og tilbyder et privilegeret boligmiljø for en stor familie eller til at underholde venner og familie i absolut komfort.

Beliggende nær La Réole og dens togstation, nyder den godt af privilegerede landlige omgivelser, samtidig med at den tilbyder hurtig adgang til Bordeaux og dens infrastruktur.

En ejendom med mange muligheder, ideel til en stor familiebolig, et elegant landsted eller et turistindkvarteringsprojekt.

En sjælden ejendom, der kombinerer charme, ro, komfort og udviklingspotentiale, i hjertet af en af de mest eftertragtede vinregioner i det sydvestlige USA.

Pris inklusive gebyrer: €657.200
Pris eksklusive gebyrer: €620.000
Gebyrer på 6% inklusive moms skal betales af køber