Beskrivelse
Grunden har en fremtrædende beliggenhed ved A605 og strækker sig over cirka 20,51 hektar med et bebyggelsesareal på cirka 12,21 hektar. Den ligger i et blandet område, omkranset af boligbebyggelse mod vest og industri-/landbrugsmæssige formål mod nord.

Der er udarbejdet en oversigtstilladelse for det foreslåede projekt, inklusive godkendte adgangsordninger. Grunden har en sikret strømkapacitet på 1 MVA (med potentiale for yderligere forsyning om nødvendigt) og giver mulighed for tagudhæng på op til 10 meter. Tilladelsen understøtter anvendelser i klasse E, B1, B2 og B8. Flere planlægningsbetingelser er opfyldt.

Der er indgået en optionsaftale med den foreslåede udvikler af det tilstødende beskæftigelsesprojekt på over 140 hektar. I henhold til aftalen vil den tilstødende udvikler stille 6 hektar serviceret jord til rådighed til gengæld for en del af den pågældende grund, som vil blive brugt til at opføre en ny rundkørsel, der giver adgang til deres bebyggelse.

Specifikationer
Planlægningstilladelse til:
- Enheder på op til 21.500 kvadratmeter
- Tagudhængshøjder op til 10 m
- 1 MVA strøm sikret på tværs af stedet - potentiale for mere
- Kontorindhold og toiletter indenfor
- Rigelig parkeringsmulighed
- Attraktivt landskabsdesign
- Adgang og ejendomsvej

Fremvisninger
Strengt efter aftale med eneejerne.

Vilkår
Grunden er til salg - vejledende pris efter anmodning. Moms vil blive opkrævet af salgsprisen.

Tjenester
Alle ledninger er placeret i nærheden af grunden. Yderligere oplysninger ved ansøgning.

Optionsaftale
Der er indgået en optionsaftale med den foreslåede udvikler af det tilstødende beskæftigelsesområde på over 140 hektar. Yderligere oplysninger ved ansøgning.

sagsomkostninger
Hver part er ansvarlig for sine egne juridiske omkostninger i forbindelse med enhver transaktion.

Datarum
For yderligere information er adgang til datarummet tilgængelig efter anmodning.

Planlægning
Der er givet godkendelse til lokalplanlægning for op til 15.000 kvadratmeter byggeri (klasse E / B2 / B8). Yderligere oplysninger efter ansøgning.

EPC
Ikke relevant.

Erhvervstakster
Ikke relevant.