Beskrivelse
Stedet er et trekantet sted, som generelt er fladt og ryddet. Pladsen har et omtrentligt areal på 0,89 acres (0,36ha).

Det lokale center er placeret umiddelbart nord for skolen, og de lokale detail- og servicebygninger vil danne en moderne parade af butikker, der vil fronte ud på Bluebell-vejen og vil blive sat tilbage bag en parkeringsplads med træer.

North Whiteley Consortium har allerede leveret den nødvendige infrastruktur for at give adgang til stedet. Udviklings-/konstruktionsstyringsplaner skal aftales med konsortiets projektleder på forhånd i overensstemmelse med North Whiteley Consortiums områderegler.

Planlægning
North Whiteley
I juli 2018 gav Winchester City Council en tilladelse til at planlægge oversigt (reference 15/00485/OUT) for North Whiteley Urban Extension. Oversigtstilladelse blev givet til:

"Tilvejebringelse af op til 3500 boliger (inklusive billige boliger); to grundskoler og en gymnasieskole; to børnehaver, op til 2000 kvm fleksibel plads til A-, A2-, A3-, A5-, B1- og D1-brugsklasser, tilvejebringelse af en ekstra pasningsfacilitet (med mulighed for, at alle anvendelser kan vende tilbage til beboelse, hvis der ikke var tilstrækkelig markedsefterspørgsel) oprettelse af en fællesbygning og idrætsanlæg, kolonihaver; landskabspleje med omfattende rekreation og leg; Oprettelse af forbindelsesveje mellem Whiteley og Botley Road, bredere motorvejsarbejde, cykel- og gangstiforanstaltninger, parkeringspladser, oversvømmelsesdæmpningsnetværk, serviceforbedringer, nedrivning af en række eksisterende byggepladsstrukturer og tilhørende ingeniørarbejder, herunder ændringer af niveauer).

Sydlige Lokalcenter
Betingelse 35 i beslutningsmeddelelsen bekræfter, at mængden af udvendigt bruttoareal inden for det sydlige lokalcenter, der falder ind under anvendelsesklasse A1, A2, A3, A5, B1 og D1 i By- og Landsplanlægningsbekendtgørelsen (brugsklasser) 1987 som ændret, ikke må overstige 700 kvadratmeter, hvoraf op til 400 m2 vil omfatte en børnebygning. Betingelse 35 bekræfter endvidere, at der ikke må være mere end to individuelle A- eller B1-klasseenheder inden for det sydlige lokalcenter.

Vi forstår, at det forventes, at Winchester City Council vil vurdere en fremtidig planlægningsansøgning for det lokale center i forhold til kravene i skitsetilladelsen med den ændrede brugsklassebekendtgørelse. Operatører og forhandlere af 'E use class' opfordres derfor til at bekræfte interessen for plads på ordningen sammen med kommercielle udviklere, der er interesserede i at købe ejerandelen.

De godkendte planer for bebyggelsen er opført under betingelse 6 i dispositionstilladelsen. Reguleringsplanen angiver, at det sydlige lokalcenter er beliggende inden for område 7 (ID7) – Formel Primary Street & Southern Neighborhood Center – Designkoder.

En ansøgning om reserverede anliggender skal udarbejdes af den potentielle udvikler, aftales med konsortiet og indsendes til planlægningsmyndigheden af den potentielle udvikler. Tilknyttede omkostninger skal betales af den potentielle udvikler.

Udlejning & Pris
Lejemål og frikøbstilbud indbydes.

moms & stempelafgift jordskat
Moms og SDLT kan være gældende til den gældende sats.

Bedømmelse
Rating vil blive vurderet for de kommercielle enheder ved færdiggørelse af udviklingen.

EPC
EPC'erne for de enkelte enheder vil blive vurderet ved færdiggørelse af udviklingen.

Visning
Formelle visninger kan foretages strengt efter aftale med Savills. Hvor det er relevant, anbefaler vi interesserede parter at foretage en 'drive-by'-inspektion i første omgang.

Bestemmelser om bekæmpelse af hvidvaskning af penge
Reglerne kræver, at Savills udfører forskellige kontroller af købere og lejere. Yderligere detaljer er tilgængelige efter anmodning.