Beskrivelse
Det samlede område strækker sig over 0,735 acres (0,181 hektar) og har en uregelmæssig form med en relativt jævn topografi. Bygningen er bygget i traditionel mursten med delvist lerfliser. Ejendommen er i to etager og har et skrånende lerflisetag. Vinduerne er i træ med enkeltlagsglas. Pubben ligger forrest til højre på området med to parkeringspladser placeret ved siden af og bag pubben. Bag Taramacadam-parkeringspladsen bag pubben er der et ekstra græsplæneområde med modne træer, der strækker sig langs skellet.

Vi forstår, at parkeringspladsen er underudnyttet, og der er derfor mulighed for at flytte parkeringspladsen til siden af pubben og erstatte noget af den mistede parkeringsplads bagved. Grunden, der sælges, måler derfor 0,207 acres (0,084 hektar) og består delvist af asfalt og delvist af græsplæne med umodne hække og træer omkring.

Vi præsenterer nedenfor en vejledende plan for 5 enheder med en forbedret og udvidet parkeringsplads bag værtshuset.

Ansættelse
Fri ejendom med forbehold for tom besiddelse.

Planlægning
Pubben er ikke fredet og ligger ikke i et bevaringsområde. Ejendommen ligger på kanten af et bebyggelsesskel. Træerne bag pubben er underlagt beskyttelsesmyndighedernes (TPO). Alle parter skal selv besvare deres forespørgsler.

Lokal myndighed
Eastleigh Borough Council
www.eastleigh.gov.uk

Tjenester og rettigheder
Alle parter rådes til at foretage deres egne undersøgelser vedrørende grundens brugbarhed. Retten til at installere forsyningsledninger vil også blive tildelt.

Der vil være fuld adgangs- og udgangsret til det pågældende område via pubbens parkeringsplads, hvis det er relevant.

Vejledende pris
Tilbud indhentes på et ubetinget og betinget grundlag (STP).

moms
Moms kan blive anvendt med den gældende sats.

Fremvisninger
Hvor det er relevant, anbefaler vi, at interesserede parter foretager en diskret inspektion af stedet. Vi beder venligst om, at der ikke rettes direkte henvendelse til værten, personalet eller virksomheden, hvor det er relevant.

AML
Reglerne kræver, at Savills udfører forskellige kontroller af købere og lejere. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.