Beskrivelse
Grunden har generelt en rektangulær form, som generelt er flad og ryddet. Grunden har et omtrentligt areal på 2,2 acres (0,89 ha).

Grainger har allerede leveret den nødvendige infrastruktur for at give adgang til området. Der er også etableret asfaltparkering, hvilket bidrager til udviklingen af det lokale centrum og dækning af driftsomkostninger osv.

Grunden leveres i sin eksisterende stand med serviceydelser til grunden.

Planlægning
Berewood Lokalcenter er en del af det bredere Berewood-udviklingsområde og har en oversigtstilladelse under reference 10/02862/OUT. Den godkendte Section 106-aftale sikrer levering af et lokalcenter i fase 6 (kerne), der tilbyder en blanding af fællesskabs-, detail- og boligformål.

Den overordnede samtykkeerklæring indeholder bestemmelser om:
Fællesskabsbygning på minimum 720 kvm ikke-indbygget jord og børnehave (ca. 585 m²). Bemærk: Fællesskabsbygningen kan placeres hvor som helst på grunden, men skal have det fodaftryk, der er angivet på nedenstående plan.
Andre anvendelser, der kunne omfatte en dagligvarebutik og tilhørende detailhandel (ca. 809 m²)

Køber skal indsende en ansøgning om forbehold. Som en del af denne ansøgning skal de levere et fælleshus (i overensstemmelse med planlægningen) med forudgående aftalte planer.

Vejledende pris
Tilbud på både lejemål og fri ejendom er velkomne.

EPC og vurdering
Vurdering og energipræmie (EPC) vil blive vurderet for erhvervsenhederne ved færdiggørelsen af byggeriet.

Moms og stempelafgift Grundskyld
Moms og SDLT kan blive anvendt med den gældende sats.

AML
Reglerne kræver, at Savills udfører forskellige kontroller af købere og lejere. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.

Visning
Formelle fremvisninger kan ske udelukkende efter aftale med Savills. Hvor det er relevant, anbefaler vi, at interesserede parter foretager en 'drive-by'-besigtigelse i første omgang.