Savills præsenterer en unik ejendom i hjertet af Sant Gervasi: en modernistisk duplex på over 400 m² beliggende i en fredet bygning, kun få skridt fra Carrer Craywinckle, byens førende shoppinggade. Fra det øjeblik du træder ind, betager huset med sine originale hydrauliske flisegulve, trævinduer og den ro, der omslutter ethvert rum, hvor rummelighed og naturligt lys kombineres med den unikke karakter i denne historiske bygning.

Overetagen, der måler 147 m², rummer en rummelig stue-spisestue med et fuldt udstyret åbent køkken, som bliver hjertet i hverdagen. Herfra er der adgang til en sydvendt terrasse, et solrigt og roligt område, ideelt til at nyde naturen. Ved siden af spiseområdet skaber en separat stue en mere intim atmosfære. På denne etage er der også soveværelsessuiten og to ekstra dobbeltværelser, hver med eget badeværelse, hvilket skaber et velafbalanceret og meget komfortabelt soveområde.

Underetagen, der måler 266 m², udvider ejendommens muligheder betydeligt. En stor, multifunktionel stue-spisestue med kontorområde og integreret vaskerum fungerer som det centrale rum. Et tilstødende rum tilbyder den perfekte plads til et kontor eller arbejdsværelse, og etagen fuldendes af fire dobbeltværelser, tre komplette badeværelser og et separat rum, der er ideelt til opbevaring eller arkiver. Denne etages alsidighed gør det muligt at integrere den fuldt ud i hjemmet, bruge den som et professionelt område eller tilpasse den til forskellige livsstile og behov.

Alle værelser har naturligt lys, et privilegium i modernistiske bygninger af denne type, takket være den dobbelte orientering mellem gaden og den åbne gårdhave. Den overordnede følelse er en af ro, rummelighed og komfort, fremhævet af kvaliteten af de bevarede originale træk og den fremragende stand af den eksisterende renovering.

Den modernistiske bygning, udstyret med elevator, har bevaret sin charme og historiske karakter. Beliggenheden er uovertruffen: meget tæt på La Rotonda, Avenida Tibidabo, Tramvia Blau (den blå sporvogn), grønne områder som Tamarita-haverne og en bred vifte af førsteklasses uddannelses-, kultur- og sundhedsmuligheder samt fremragende transportforbindelser til Barcelonas centrum.

En unik ejendom med hensyn til størrelse, karakter og potentiale, ideel for dem, der søger et rummeligt hjem med sin egen distinkte identitet på en førsteklasses beliggenhed i byen. Vi vil med glæde vise dig denne exceptionelle ejendom personligt. Vi inviterer dig til at planlægge et fremmøde.