Savills præsenterer denne elegante lejlighed på 130 m2, beliggende i Casa Eduard Grau, en fornem modernistisk bygning fra 1886, som blev fuldstændig renoveret i 2022. Dens privilegerede beliggenhed placerer den i et af de mest eftertragtede områder i Eixample-distriktet i Barcelona, omgivet af alle tjenester og distriktets mest repræsentative arkitektoniske karakter.

Finishen og udstyret er exceptionelt. Ejendommen skiller sig ud ved kvaliteten af materialerne og en omhyggelig renovering, der harmoniserer modernistisk æstetik med topmoderne funktioner. Disse omfatter et hybrid aerotermisk varme- og kølesystem, gulvvarme beklædt med naturlig Sant Vicenç-sten, integreret hjemmeautomation til klima-, belysnings- og sikkerhedskontrol, nyinstallerede vinduer med Climalit-glas, der garanterer effektivitet og komfort, samt fuldt monterede skabe.

Den rummelige og velafbalancerede planløsning dækker hele etagen og giver en behagelig følelse af privatliv. Den lyse stue-spisestue med adgang til en balkon med udsigt over gaden suppleres af et delvist uafhængigt køkken, der er fuldt udstyret med high-end apparater. Et gæstetoilet er placeret i entréområdet. Soveområdet består af to dobbeltsuiter, begge med eget badeværelse. Master-suiten har et generøst påklædningsværelse og har uhindret udsigt over den rolige gårdhave.

Som en ekstra bonus tilbyder ejendommen adgang til en velholdt fælles tagterrasse på 61 m2, designet som et afslapningsområde med behagelig åben udsigt.

Et forslag, der harmonisk kombinerer modernismens tidløse elegance med moderne komfort, ideelt for dem, der søger et hjem med personlighed i en omhyggeligt restaureret historisk ejendom.

For mere information eller for at arrangere et besøg, er du velkommen til at kontakte Savills.