Savills præsenterer denne ejendom til renovering beliggende i Carrer Xifré, i Horta-Guinardó-distriktet, et roligt og godt forbundet boligområde i Barcelona, ideelt for dem, der ønsker at designe et skræddersyet hjem med lys, rummelighed og mange muligheder.
Denne ejendom, der ligger på tredje sal, skiller sig ud med sin lyse og luftige atmosfære, rigelige naturlige lysindfald og en planløsning med stort potentiale for renovering. Det er et hjem designet til dem, der ønsker at skabe deres eget personlige projekt, skræddersyet til deres behov og med plads til at forbedre ethvert rum.
Ved ankomsten til ejendommen finder vi en tydeligt differentieret indretning mellem natzonen og dagzonen, hvilket giver os mulighed for at forestille os en funktionel og komfortabel renovering.
Til venstre er soveområdet, som omfatter et udendørs rum ud mod gaden. Dette rum er særligt behageligt på grund af dets lysstyrke og ro, og det har elektriske persienner, en praktisk detalje, der tilføjer komfort til hverdagen.
I samme område finder vi et andet værelse, der vender ud mod en indre gårdhave, som kan fungere som soveværelse, kontor eller multifunktionsrum, afhængigt af den fremtidige købers behov. Ved siden af er der et komplet badeværelse og et værelse, der i øjeblikket bruges som bryggers, meget praktisk til at organisere vaskerum og opbevaringsrum.
Til højre er opholdsstuen med et rummeligt soveværelse, et køkken med udsigt til en stor indendørs terrasse og en lys spisestue. Dette rum er kendt for sine termoruder og automatiske persienner, som forbedrer komforten, isoleringen og det naturlige lys.
Spisestuen åbner ud mod en anden indre gårdhave med rigeligt naturligt lys, hvilket skaber en meget behagelig følelse af rummelighed, ventilation og åbenhed. Denne forbindelse til de indre gårdhaver giver mulighed for at nyde ro og naturligt lys, to højt værdsatte elementer i et byhjem.
Ejendommen trænger til renovering, hvilket giver mulighed for at omfordele rummene og skabe et moderne, funktionelt hjem tilpasset nutidens livsstil. Dens struktur, dobbelte orientering mod gaden og gårdhaven samt rigeligt naturligt lys giver mulighed for et projekt med stort potentiale.
Området omkring Carrer Xifré i Horta-Guinardó tilbyder en meget praktisk beliggenhed for at bo i Barcelona, der kombinerer roen i et boligområde med nærhed til tjenester, lokale butikker, skoler, grønne områder og offentlig transport. Det er et miljø designet til dem, der søger livskvalitet, en nabolagsfølelse og nem adgang til resten af byen.
Horta-Guinardó er et område, der er særligt værdsat for sin boligpræg, familievenlige atmosfære og nærhed til grønne områder og ikoniske vartegn som Guinardó, Hospital de Sant Pau og forskellige transportforbindelser til Barcelonas centrum. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at nyde et mere afslappet tempo uden at ofre bekvemmeligheden ved at bo i byen.
Takket være dens højde, lysstyrke, planløsning og renoveringsmuligheder repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed både for dem, der ønsker at skabe deres permanente bolig, og for investorer, der ønsker at investere i et konsolideret og efterspurgt område.
En mulighed for at forvandle en lys, udvendig lejlighed til et skræddersyet hjem i Horta-Guinardó. Kontakt Savills og oplev det fulde potentiale af denne ejendom på Carrer Xifré.