Savills præsenterer denne vertikalt ejede bygning, der kombinerer turist-, bolig- og erhvervsmæssige formål i hjertet af Barcelonas historiske centrum. Den er beliggende på en af de mest symbolske gader i det gotiske kvarter, kun få meter fra George Orwell-pladsen og i kort afstand fra havnefronten.

Ejendommen, der blev bygget i 1928, består af en stueetage plus fem øvre etager og huser fem uafhængige lejligheder, én pr. etage, alle med altaner med udsigt over hovedfacaden, hvilket giver rigeligt naturligt lys og en direkte forbindelse til det omkringliggende bymiljø. Den indvendige indretning er optimeret til korte og mellemlange ophold, og den drives i øjeblikket med en kombination af gyldige turistlicenser og korttidsudlejninger, hvilket giver mulighed for en diversificeret kundebase og en mere stabil rentabilitet.

Ejendommen omfatter også et erhvervslokale i stueetagen, som er fuldstændig renoveret og i øjeblikket udlejet under en langtidskontrakt, hvilket giver en tilbagevendende indtægtskilde og forstærker ejendommens blandede anvendelse. Med et omtrentligt bebygget areal på 262 m² på en 37 m² grund er planløsningen effektiv inden for den typiske byggestil i den gamle bydel, uden elevator og med arkitektoniske elementer i overensstemmelse med den historiske struktur.

I løbet af de seneste år har bygningen gennemgået forskellige forbedringer, især renoveringen af størstedelen af lejlighederne, så de er klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden i et af byens mest attraktive turist- og kulturområder, kombineret med den begrænsede tilgængelighed af sammenlignelige ejendomme i det historiske centrum, styrker dens position som et værdifuldt aktiv med løbende lejeindtægter og et betydeligt vækstpotentiale på mellemlang sigt.

I sidste ende er dette en investeringsmulighed i et af Barcelonas mest etablerede og eftertragtede områder, hvor kombinationen af reguleret turistbrug, stabile kommercielle indtægter og førsteklasses beliggenhed skaber et særligt attraktivt tilbud for konservative og repositionerende profiler.

For mere information eller for at arrangere et privat besøg, er du velkommen til at kontakte Savills.