Savills præsenterer denne exceptionelle ejendom på 111 m², beliggende på en charmerende gågade i det prestigefyldte Quadrat d'Or, i hjertet af Eixample Rechts-distriktet. Dette hjem kombinerer den klassiske særpræg ved en statelig bygning fra 1934 med potentialet til at blive en moderne bolig fuld af karakter.

Ejendommen, der ligger i stueetagen, har bevaret nogle af de mest repræsentative elementer fra den catalanske modernistiske arkitektur, herunder de høje lofter med udsmykkede lister og store vinduer med originalt træværk. En af de mest unikke detaljer er balkonen, der forbinder to ophængte sekskantede gallerier, et arkitektonisk træk af stor skønhed, der giver karakter og unikhed til helheden.

Ejendommen gennemgår i øjeblikket en komplet renovering og vil blive leveret fuldt renoveret med finish og materialer af høj kvalitet, samtidig med at bygningens oprindelige charme og karakter respekteres. Projektet har en omhyggeligt designet planløsning bestående af en rummelig stue-spisestue med adgang til balkoner med udsigt over Girona-gaden og et elegant åbent køkken fuldt udstyret med avancerede apparater.

Ejendommen vil have to rummelige dobbeltværelser og to komplette badeværelser, designet i en moderne og sofistikeret stil. Højdepunkter inkluderer naturlige sildebenstræsgulve, restaurering af originale detaljer og installation af aircondition- og varmesystemer for at sikre maksimal komfort året rundt.

Ejendommen har også en lille indre gårdhave. Dette rum, sammen med de store vinduer ud mod gågaden, skaber en balanceret atmosfære mellem bylivet i Eixample-distriktet og privatlivets fred i en privatbolig.

Hvad angår beliggenheden, er der få adresser, der kan prale af en så privilegeret beliggenhed. Kun få skridt væk ligger Mercat og Iglesia de la Concepción, sande ikoner i kvarteret, samt fremragende forbindelser til Passeig de Gràcia, Passeig de Sant Joan og Gran Via, tre af Barcelonas mest symbolske hovedgader. Området byder på et bredt udvalg af lokale butikker, modebutikker, fine restauranter og kulturelle steder, foruden et fremragende offentligt transportnetværk, der giver nem adgang til alle dele af byen.

Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for at nyde den autentiske Barcelona-livsstil, der kombinerer historie, elegance og komfort i ét rum. Et hjem med sjæl, hvor fortidens skønhed blandes harmonisk med nutidens behov.

Et rum med historie og karakter, der kunne blive dit nye hjem. For mere information eller for at arrangere en privat fremvisning, kontakt venligst Savills.