Savills præsenterer denne exceptionelle ejendom beliggende på República Argentina-gaden, på anden sal i en elegant, statelig modernistisk bygning opført i 1929. Et hjem, der har bevaret charmen fra den historiske arkitektur og skiller sig ud med sin fremragende lysstyrke, sine originale elementer og det attraktive potentiale for en komplet renovering.

Ejendommen har et bebygget areal på 104 m² og et brugbart areal på 96 m². Dens sydøstlige og udvendige orientering giver masser af naturligt lys, hvilket skaber varme og indbydende rum og forbedrer rummenes proportioner.

Ejendommen trænger til en komplet renovering, der muliggør en komplet nydesignet planløsning og tilpasning til de fremtidige ejeres behov og livsstil. Dens størrelse, orientering og konfiguration giver et fremragende grundlag for at skabe et moderne, funktionelt hjem med en karakteristisk personlighed.

Blandt dens hovedattraktioner er de originale arkitektoniske træk, såsom mosaikgulve og høje kassettelofter, der giver huset karakter og autenticitet. Disse detaljer gør det muligt at kombinere ejendommens historiske charme med et moderne interiørdesign med omhyggeligt udvalgte materialer, nyt træværk, et moderne køkken og en skræddersyet belysningsplan.

Opholdsstuen har i øjeblikket en åben stue og spisestue med adgang til en balkon ud mod gaden. Ved siden af dette værelse ligger et af soveværelserne; ved at integrere det i stuen ville der blive skabt et mere rummeligt hovedområde med to udgange til det fri, hvilket maksimerer det naturlige lys.

Køkkenet er adskilt fra opholdsstuen, selvom det kunne integreres i denne for at skabe et åbent og sammenhængende rum, hvilket stemmer overens med et mere moderne boligkoncept.

Soveområdet har tre soveværelser. Det ene har adgang til en lys hems med morgensol, et særligt interessant rum til at designe en master suite med soveværelse og eget badeværelse, samt et påklædningsområde eller kontor, afhængigt af den valgte planløsning.

De to andre soveværelser deler et stort badeværelse, en alsidig konfiguration, der gør det muligt at tilpasse dem til en families behov eller bruge dem som gæsteværelser og arbejdsområder.

Bygningen, der blev opført i 1929, gennemgår i øjeblikket renoveringer af fællesområderne. Planlagte forbedringer omfatter restaurering af hovedfacaden, og installationen af en elevator er allerede blevet godkendt, hvilket vil forbedre bygningens komfort og tilgængelighed.

En ejendom med en unik arkitektonisk karakter, ideel for dem, der værdsætter historiske bygninger og søger muligheden for at designe et skræddersyet hjem. De høje lofter, originale mosaikker, balkonen, galleriet og det rigelige naturlige lys giver et enestående fundament for at skabe en moderne bolig, der bevarer essensen af modernistisk arkitektur.

For mere information eller for at arrangere et besøg, er du velkommen til at kontakte Savills.