Enestående Belle Époque-villa – Panoramaudsigt over Monaco og Middelhavet

Denne overdådige Belle Époque-villa, bygget i 1910, er et udtryk for den tidløse elegance og raffinement, der præger middelhavslivsstilen. Med en betagende panoramaudsigt over Monaco, Cap Martin og det funklende Middelhav er denne 400 m² store ejendom, fordelt på tre etager, en ode til den franske rivieras prestige og charme.

Et majestætisk interiør

Ved indgangen byder en stor hall udsmykket med historiske detaljer gæsterne velkommen, der åbner op til en stor stue/spisestue badet i naturligt lys, hvor store karnappvinduer indfanger kystlinjens skønhed. Tilstødende den indbyder et raffineret arbejds-bibliotek med træpaneler, der indbyder til ro og fordybelse. En monumental trappe, et sandt kunstværk, fører op til første sal, hvor tre rummelige soveværelser hver åbner ud til en privat balkon med spektakulær havudsigt. Disse rum suppleres af et elegant påklædningsværelse og to moderne badeværelser, hvor moderne komfort harmonerer med lofter udsmykket med håndlavede fresker, der vidner om exceptionelt håndværk.

Et enestående ydre

Udenfor indbyder en stor panoramaterrasse, en sand forlængelse af villaen, til afslapning og mindeværdige sammenkomster med udsigt over havet. En glitrende swimmingpool, et jacuzzi-saunaområde og et sommerkøkken lover uforglemmelige øjeblikke med hygge. I underetagen henrykker en eksotisk have sanserne med sin duftende rosenhave og farverige citrustræer. En privat trappe fører direkte til Buse-stranden, der tilbyder eksklusiv adgang til Middelhavet.

Unikke fordele

Denne exceptionelle ejendom inkluderer tre parkeringspladser, hvoraf to er overdækkede, samt en separat lejlighed på 70 kvm, ideel til indkvartering af gæster eller personale. Selvom denne villa kræver renovering for at udnytte sit fulde potentiale, tilbyder den en sjælden mulighed for at eje en arkitektonisk perle kun et stenkast fra Monaco og Italien.

En invitation til at drømme

Denne tidløse villa, der kombinerer historie, prestige og en betagende udsigt, er meget mere end blot en bolig: den er et løfte om en eksklusiv livsstil på den franske riviera. En unik mulighed for at skabe et mesterværk i dit eget billede, i omgivelser hvor fortidens skønhed møder fremtidens muligheder.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 271,1 kWh/m².år (E) - Klimamærke 60 kg CO2/m².år (E) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €5.914 ~ €6.801 - Eric VOUILLAMOZ - Salgsagent - Enkeltmandsvirksomhed - RSAC Nice 951565860 - CPI ADC06052026000000164 - Forsikring: Professional Institute of Real Estate Agents (IPI)