Villa Marizzina, en juvel fra Belle Époque-æraen, står stolt ud til Middelhavet i Cap d'Ail; en beliggenhed værdsat for sin nærhed til Nice, Monaco og Italien.

Denne ejendom, som har været hjemsted for prominente ejere gennem hele sin historie, er i øjeblikket udbudt til salg.
Oprindeligt designet af grevinden af Morla og opført i 1901, blev den senere erhvervet af storhertug Andrei Vladimirovich og hans partner, den polske ballerina Mathilde Kshesinskaia, som kaldte den Villa Alam.

Efter en komplet restaurering i 1929 blev villaen givet til prinsesse Odescalchi, et medlem af en prestigefyldt italiensk aristokratisk familie. Efter hendes død i 1980'erne overgik ejendommen til en af hendes tjenere, som efterfølgende boede der.

Denne fredede villa, der blev erhvervet af sin nuværende ejer i 2010, er blevet omhyggeligt restaureret for at bevare sin historiske karakter, herunder dens buede vinduer, udkigspunktet, markisen, lister og karnapper.

Denne bolig på over 550 m² strækker sig over et areal på 1200 m² med betagende havudsigt og er fordelt på fire etager. Den omfatter et storslået receptionsområde bestående af tre stuer, to køkkener, et kontor, et videorum, en master suite og seks soveværelser med eget badeværelse, omklædningsrum og brusebad eller badeværelser.

De luksuriøse materialer, der er anvendt i denne ejendom, og de exceptionelle faciliteter, den tilbyder, såsom marmorstuk-vægge, marmorgulve, et lydsystem integreret i skillevægge, et dobbelt gulvvarmesystem og reversibel aircondition samt et sikkerhedssystem med alarmer og videoovervågning, gør det til en virkelig eksklusiv bolig.

Ejendommen kan prale af en dejlig anlagt have og en swimmingpool.

Villaen har også en garage med plads til op til fire biler og en parkeringsplads med plads til to køretøjer.

Energimærke (EPC) 53 kWh/m².år (B) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2015: 1.860,33 €