Beliggende i den eftertragtede ejendom St-Exupéry er denne elegante villa på 400 m² med en 3.200 m² have omgivet af fyrretræer, palmer og oliventræer beskåret i japansk stil.
En unik middelhavsomgivelse forstærket af en uhindret udsigt over havet og bakkerne samt en infinity-pool med afslapningsområde.

Huset inkluderer:

Stueetage: entré, stor dobbelt stue med terrasse, køkken med udgang til en overdækket terrasse, tre soveværelser, badeværelse og toilet.

Ovenpå: 42 m² master suite med påklædningsværelse og badeværelse, to ekstra soveværelser, tre badeværelser.

Haveplan: separat lejlighed med stue, køkken, brusebadeværelse, stor garage på 58 m², vaskerum og teknikrum.

Hver etage har uafhængig adgang, hvilket gør det nemt at oprette en lejlighed på hver etage.

Stor garage, motorcykelgarage, masser af parkeringspladser.

Ideel beliggenhed: tæt på butikker, skoler og transport, samtidig med at man nyder et landligt miljø med adgang til Gairaut-kanalstien.

Kun 20 minutter fra Nice Internationale Lufthavn kombinerer denne sjældne ejendom privatliv, plads og middelhavslivskunst.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 195 kWh/m².år (D) - Klimamærke 41 kg CO2/m².år (D) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2023: €4.435 ~ €6.000