Eksklusiv:
Denne moderne villa har en sjælden og privilegeret beliggenhed i gåafstand fra landsbyen og havet og har en imponerende beliggenhed med enestående panoramaudsigt over den gamle havn i La Darse, Villefranche-bugten og Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvøen. Ejendommen integreres problemfrit i et roligt boligkvarter, samtidig med at den forbliver tæt på strande, restauranter og butikker, med hurtig adgang til Nice og Monaco.

Villaen, der i øjeblikket er bygget i tre etager, kan prale af en fantastisk havudsigt fra alle etager. Dens arkitektur fra 1980'erne giver et fremragende fundament for et renoveringsprojekt til en moderne villa.

Vi kan blot renovere den eksisterende struktur eller udvide den, så den rækker langt ud over 600 m² boligareal, op til 8 soveværelser med en swimmingpool og en stor garage til flere køretøjer.
Der er allerede givet tilladelse til opførelse af 4 lejligheder med 3 swimmingpools!

Dette er uden tvivl en unik mulighed for elskere af exceptionelle beliggenheder, der kombinerer et idyllisk boligmiljø og potentialet for omdannelse til en exceptionel bolig.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 216,3 kWh/m².år (D) - Klimamærke 29,8 kg CO2/m².år (C) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €5.326 ~ €6.125