Eksklusivt: Beliggende i hjertet af Mont Boron, et af de mest eftertragtede og prestigefyldte områder i Nice, legemliggør denne hjørnelejlighed på 138 m² den franske rivieras elegance og ro.

Beliggende i en prestigefyldt, diskret og perfekt vedligeholdt bolig, nyder ejendommen godt af grønne omgivelser omgivet af fyrretræer samt en privat fodgængeradgang, der fører direkte til Boulevard Franck Pilatte og strandpromenaden.

Badet i lys hele dagen takket være sin ideelle beliggenhed, tilbyder lejligheden absolut ro og en betagende udsigt over Middelhavet, fra Nice-bugten til Cap de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Ved indgangen fører en rummelig hall til en stor stue og spisestue, der åbner ud til en sydvendt terrasse med enestående panoramaudsigt over havet og den omkringliggende vegetation. Det moderne køkken er fuldt udstyret og åbent til receptionen.

Master-suiten har også havudsigt og direkte adgang til terrassen. Den har eget badeværelse med badekar og indbygget opbevaring. Yderligere to lyse soveværelser deler et moderne brusebadeværelse og et separat toilet.

Et stort omklædningsrum med vaskerum komplementerer lejlighedens planløsning ideelt og tilbyder optimal komfort i hverdagen.

En kælder og en parkeringsplads i boligens sikre garage fuldender denne sjældne ejendom på markedet.

En sand oase af fred, kun få skridt fra strandene og havnen i Nice, og kun få minutter fra byens centrum. Den ideelle adresse for dem, der søger diskret luksus, havudsigt og umiddelbar nærhed til strandpromenaden i privilegerede naturlige omgivelser.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 29 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €9.000 - Energimærkning: 125 kWh/m².år (C) - Klimamærkning: 11 kg CO2/m².år (C) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2023: €1.557 ~ €2.107 - CPI ADC74012024000000083