I hjertet af Nices mest pulserende distrikt, kun få skridt fra havnen, Place du Pin og Garibaldi, skiller denne fantastiske lejlighed på over 180 kvm sig ud som en sjælden perle på markedet. Beliggende på øverste etage i en prestigefyldt moderne bolig bygget i 2000'erne, har den en smuk øst-vest-orientering og et bemærkelsesværdigt naturligt lysindfald. Sporvognslinjerne i umiddelbar nærhed muliggør en problemfri og urban livsstil.

Fra det øjeblik, du træder ind, er rummet imponerende: en stue med katedralloft, der er forbedret med en loftshøjde på næsten 4,5 meter, forlænget med en elegant mezzanin. Den store terrasse på cirka 35 m², der vender ud mod en fredelig gårdhave i patio-stil, bliver et opholdsrum i sig selv.

Lejligheden tilbyder tre komfortable soveværelser, hver med et udendørs område, der åbner op for en åben udsigt over hustagene i Nice, Mont-Boron og Castle Hill. Virkelig levende malerier, der ændrer sig i løbet af dagen.
Tjenesterne, der er designet med komfort og æstetik i tankerne, giver hele stedet en raffineret og harmonisk atmosfære.

En underjordisk garage er tilgængelig som ekstraudstyr, suppleret af to kældre, der tilbyder særligt værdifuld opbevaringsplads.

En unik ejendom for dekorationsentusiaster, i et af de mest eftertragtede områder på den franske riviera.

Samlet antal grunde: 618 (inklusive 194 boliggrunde)

1.357.143 € eksklusive gebyrer - Købers gebyr på 5% inklusive moms - Antal enheder i bygningen: 618 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: 4.920 € - Energimærke: 102,4 kWh/m².år (B) - Klimamærke: 3,1 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2021: 1.160 € ~ 1.580 €