I hjertet af den populære landsby La Turbie, i en sikker og meget eftertragtet bolig, legemliggør dette elegante dobbelthus middelhavslivsstilen i al sin pragt.

Med en ideel sydvestlig beliggenhed tilbyder det en helt bemærkelsesværdig panoramaudsigt over Middelhavet, Saint-Jean-Cap-Ferrat og Nice - et dagligt skue mellem himmel og hav.

Et privilegeret levemiljø

Adgang sker via en privat indgang med en elektrisk port, der giver nem parkering til to køretøjer og garanterer komfort og diskretion.
Udvendigt er der en sand invitation til afslapning og består af to store terrasser badet i lys samt en terrassehave, typisk middelhavsagtig, der giver mulighed for at anlægge en swimmingpool for at fuldende disse exceptionelle omgivelser.

Et hus med mange muligheder

Ejendommen er designet til at kombinere komfort og modularitet og udfolder sig over tre niveauer:

Stueetage:
Et uafhængigt værksted med brusebad og aircondition, som nemt kan omdannes til et selvstændigt atelier — ideelt til at være vært for gæster, skabe et professionelt rum eller generere lejeindtægter.

Første niveau:
En lys stue med åbent køkken, forbedret af store vinduer, et kontor på cirka 7 m², der kan omdannes til et tredje soveværelse, samt et separat toilet.

Andet niveau:
To elegante soveværelser, to badeværelser med toilet og et vaskerum fuldender soveområdet med funktionalitet og raffinement.

Tjenester og fordele

Panoramaudsigt over havet
Sydvestlig eksponering
Brændeovn
Reversibel aircondition
Mulighed for et 3. soveværelse
Potentielt uafhængigt studie
Privat parkering (2 køretøjer)
Swimmingpool tilgængelig

En sjælden ejendom i området, der kombinerer spektakulær udsigt, udviklingspotentiale og livskvalitet, kun få minutter fra Monaco og strandene ved den franske riviera.

En eksklusiv mulighed for en charmerende hovedbolig, et enestående sekundært hjem eller en kvalitetsinvestering i kulturarv.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €1.100 - Energimærkning: 151 kWh/m².år (C) - Klimamærkning: 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €1.760 ~ €2.460