NICE - CIMIEZ - LE REGINA - borgerlig lejlighed i fremragende stand, som havde det privilegium at være vært for maleren MATISSE, der boede og malede på stedet.

Den 165 m² store lejlighed har en smuk panoramaudsigt over havet, byen, parken, swimmingpoolen og tennisbanen med sydvendt udsigt og 4 altaner.

Den airconditionerede lejlighed tilbyder et pragtfuldt lysindfald, et buet vindue i en 50 m² stor dobbelt stue, et biblioteksområde, et fuldt udstyret køkken, en stor master suite, to badeværelser og toilet, et andet soveværelse, et vaskerum; masser af opbevaringsplads og påklædningsrum.

Denne lejlighed sælges med en dobbelt parkeringsplads på 32 m² i en lukket garage i hjertet af REGINA og en kælder.

LE REGINA tilbyder alle tidligere faciliteter, fuldtids concierge, sikkerhed, en have på 8.250 m², swimmingpool, tennisbane, hyggelig atmosfære og nærhed til byens centrum og de nærliggende museer, Matisse og Chagall; det drager fordel af skattefradrag relateret til dets status (dette reducerer de månedlige gebyrer).

Byggeriet blev betroet arkitekten Sébastien-Marcel Biasini (1841-1913) og arkitekten François-Félix Gordolon (1852-1901) til metalarbejdet; han designede smedejernsarbejdet, kronen, der prydede dronningens gemakker, og den indvendige udsmykning. Gustave Eiffel hjalp med at fremskynde projektet ved at donere bestillingen på at skabe kronen.

I umiddelbar nærhed af Nice centrum, skoler og butikker.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €7.032 - Energimærke: 77,3 kWh/m².år (B) - Klimamærke: 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2023: €980 - €1.330 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr