I hjertet af Cimiez, et af de mest elegante og eftertragtede kvarterer i Nice, kombinerer denne lejlighed på 111,82 m² perfekt rummelighed, naturligt lys og middelhavslivsstil.

Beliggende i en prestigefyldt bolig tilbyder det et fredeligt boligmiljø, kun få minutter fra byens centrum.

Fra det øjeblik du træder ind, imponerer rummene med deres flydende og lysindfald. Den store stue på 36 m², der åbner generøst ud mod det fri, skaber et varmt og indbydende rum til underholdning. Det fuldt udstyrede køkken, der er udført i høj standard, passer perfekt ind i det overordnede design.

Soveområdet består af tre soveværelser, der er designet som sande oase af ro, hvoraf det ene har sin egen private balkon. Hvert værelse er designet til at tilbyde komfort, elegance og privatliv.

Udenfor udvider en 17 m² terrasse, ideelt placeret, naturligt opholdsrummene. Som en ægte udendørs stue inviterer den dig til at nyde det bløde lys hele dagen, til solrige morgenmader såvel som sommeraftener.

Faciliteterne opfylder kravene til en moderne bolig af høj kvalitet: aircondition, fiberoptik, kontrolleret mekanisk ventilation, elevator, dørtelefon og privat parkeringskælder.

Kunsten at leve i Cimiez:

Cimiez, tidligere en vinterresidens for det europæiske aristokrati, er i dag en af de mest prestigefyldte adresser i Nice.

Bydelen er kendt for sin ro, elegante boliger, århundredgamle haver og museer og tilbyder en sjælden livskvalitet, hvor kulturarv og en afslappet livsstil mødes.

Lejligheden har en privilegeret beliggenhed i umiddelbar nærhed af de mest prestigefyldte skoler, lokale butikker og offentlig transport, samtidig med at den giver adgang til Place Masséna, Carré d'Or og strandpromenaden på blot få minutter.

En sjælden ejendom, ideel for kunder, der søger en unik adresse, hvor elegance, komfort og livskvalitet forenes i et af Nices smukkeste kvarterer.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 51 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €6.924 - Energimærke: 139 kWh/m².år (C) - Klimamærke: 26 kg CO2/m².år (C) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2026: €1.310 ~ €1.780