Beliggende på den eftertragtede Cap Martin-halvø, hvor den franske riviera afslører sine mest diskrete og eksklusive adresser, har denne exceptionelle ejendom en høj beliggenhed kun få skridt fra kysten. Den er for nylig renoveret til de højeste moderne standarder og strækker sig over cirka 1.410 m² smukt anlagt grund, der kombinerer raffineret arkitektur med skræddersyede interiører, håndværk og banebrydende teknologi.
Ejendommen, der er designet som to uafhængige boliger på i alt cirka 337 kvadratmeter, tilbyder en sjælden balance mellem privatliv, fleksibilitet og naturlig elegance. Hovedvillaen strækker sig over to etager, centreret omkring en spektakulær stue i dobbelt højde, hvor høje rum og rigeligt naturligt lys indrammer betagende panoramaer, der strækker sig fra Middelhavet til de omkringliggende bjerge. Ekstra store terrasser udvisker grænsen mellem inde og ude og skaber en exceptionel ramme for både intime morgener og overdådige aftener på den franske riviera.
Indkvarteringen består af tre upåklageligt udstyrede suiter, der hver især er designet som et privat fristed. Master-suiten er særligt bemærkelsesværdig med sit rummelige påklædningsværelse, elegante bruseniche og fritstående badekar, der er placeret, så man kan nyde den beroligende havudsigt – et dagligt ritual værdigt til et luksuriøst tilflugtssted.
Helt uafhængigt, men perfekt integreret i ejendommen, tilbyder gæstehuset en lige så sofistikeret oplevelse. To soveværelser med tilhørende badeværelser giver absolut komfort for familie og venner, mens en privat sauna og et dedikeret wellness-område – ideelt som fitnesscenter eller hjemmegym – forvandler boligen til et afsidesliggende fristed for afslapning.
Udenfor er middelhavslivsstilen i centrum. En opvarmet infinity-pool synes at smelte ind i horisonten, omgivet af frodige, omhyggeligt anlagte haver, der garanterer fuldstændig privatliv. Uanset om det er til afslappende sommerfrokoster under Côte d'Azurs sol eller til at nyde rolige aftener med udsigt over kysten, er hvert udendørsområde designet til at forbedre disse ekstraordinære omgivelser.
Ejendommen har to separate indgange: en diskret hovedindkørsel med parkering til to køretøjer, suppleret af en uafhængig serviceadgang, der kan rumme større køretøjer, hvilket sikrer optimal daglig funktionalitet uden at gå på kompromis med ejendommens eksklusivitet.
Det er sjældent, at en bolig kombinerer en så førsteklasses adresse i Cap Martin med kompromisløst håndværk og nøglefærdig sofistikering. Med absolut privatliv, exceptionel komfort og betagende udsigt over Middelhavet, legemliggør dette hjem den tidløse glamour og underspillede raffinement, der kendetegner den franske riviera.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 65,4 kWh/m².år (A) - Klimamærke 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2025: €1.660 ~ €2.260