Denne exceptionelle lejlighed, der ligger på øverste etage i en sikker bolig i Nices mest elegante og frodige kvarter, har udsigt over byen og Middelhavet fra en privat tagterrasse på 116 m². Her i Cimiez møder middelhavslivskunsten en århundredgammel arv – og denne sjældne adresse er dens mest raffinerede udformning.

En enestående ejendom, skræddersyet til de mest krævende behov.

Selve lejligheden udfolder sig med sjælden generøsitet: en lys dobbelt stue, to soveværelser, et badeværelse og et separat brusebad, samt to verandaer, der strækker sig fra den plantefyldte terrasse – smart omdannet til en forlængelse af køkkenet og en spisestue. Direkte adgang via en privat elevator og en dobbelt garage fuldender denne ejendom, der er designet til beboelse i ét plan, uden at gå på kompromis med komfort eller privatliv.

Med en lille opdatering vil denne sjældne ejendom – i krydsfeltet mellem historie, udsigt og boligmæssig ro – appellere til køberen, der leder efter den sjældne perle i Nice, tæt på alt.

Cimiez, mellem historie og kunsten at leve

Cimiez, en tidligere romersk hovedstad, der blev vintertilflugtssted for dronning Victoria og Henri Matisse i det 19. århundrede, har bevaret sin aristokratiske karakter, sine århundredgamle træer og sin boliglige ro, samtidig med at den kun ligger få minutter fra Promenade des Anglais, den gamle bydel i Nice og lufthavnen.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 10 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €6.730,67 - Energimærke: 274 kWh/m².år (E) - Klimamærke: 50 kg CO2/m².år (E) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: €2.690 til €3.690 - Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr