Dette karakteristiske tidligere vognmandshus fra 1900-tallet, der er ideelt beliggende mellem købstæderne Beaconsfield og Amersham Old Town, tilbyder en spændende mulighed for købere, der søger et renoverings- eller udviklingsprojekt, underlagt de sædvanlige byggetilladelser. Ejendommen strækker sig over 425 kvadratmeter inklusive swimmingpool og carport og ligger på en stor grund på i alt omkring 1,2 hektar.

Stueetagen byder på et generøst og velafbalanceret receptionsområde. Hoveddøren åbner ind i en rummelig entré med gæstetoilet og trappe til første sal.

Bagtil ligger en formel spisestue med dobbelt facade og franske døre, der åbner ud til den udendørs terrasse, mens den store dagligstue også har dobbelt facade med franske døre, der fører ud til den forreste terrasse, og trapper, der fører op til et hyggeligt område. Begge rum er forbedret af dekorative pejse. En alternativ entré, der giver yderligere adgang til ejendommens forside, fører videre til køkken/spisestuen. Køkkenet er delvist hvælvet i designet og er udstyret med en række elementer, suppleret af flisebelagte bordplader, integrerede hvidevarer og en central køkkenø. Ud over køkkenet er der yderligere opholdsrum i form af en dobbelt facade med indbyggede skabe og franske døre, der åbner ud til haven. En sekundær trappe fra dette rum giver yderligere adgang til første sal.

Soveværelserne er fordelt på første sal med tre soveværelsessuiter, alle med indbyggede skabe, eget badeværelse med bad/bruser, hvor soveværelse et har et påklædningsværelse. Et yderligere soveværelse, igen med indbyggede skabe, betjenes af et familiebadeværelse.

Uden for Coach House er der adgang via en fælles adgangsvej, der fører til en indhegnet indkørsel med rigelig parkering til flere køretøjer. En carport giver yderligere parkering ved siden af poolhuset.

En terrasse støder op til ejendommens forside og en yderligere terrasse bagved. Haven og grunden foran er hovedsageligt græsplæne omgivet af en række modne træer.

Ejendommen har en certifikat for lovlig brug af en toetagers facadetilbygning, fjernelse af eksisterende beklædning og maling af synlige mursten – South Buckinghamshire DC Planlægningsreference: 12/00463/LUKKET.

Overbrug
Den part, der køber ejendommen, accepterer at betale et beløb svarende til 10% af ejendommens værdistigning, i tilfælde af at ejendommen erhverver fordelen af eventuelle byggetilladelser til den ikke-købende part. Overbetalingen fortsætter i en periode på 10 år fra datoen for salg/overdragelse af ejendommen.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom