The Beeches er en fremragende fritliggende familiebolig, bygget i 1986 og senere forbedret med en køkkenudvidelse i 1996. Ejendommen er diskret placeret bag træporte på en generøs og moden grund, der tilbyder en høj grad af privatliv og en misundelsesværdig høj beliggenhed på den sydlige side af byen.

Huset tilbyder et omhyggeligt indrettet boligareal på cirka 185 kvadratmeter, der nyder godt af fremragende naturligt lys og vidtrækkende udsigt over Bath og mod Bristol. Planløsningen er både praktisk og fleksibel og ideel til moderne familieliv og underholdning.

En rummelig entré skaber en øjeblikkelig fornemmelse af ankomst med en stor nedsænket måtte, vinduer på begge sider af hoveddøren med integrerede persienner og attraktivt trægulv. Et gæstetoilet er placeret ved gangen.

Trappe fører ned til en alsidig stue/arbejdsstue med franske døre, der åbner ud til en terrasse og en behagelig sidehave. Fra denne etage er der adgang til et opbevaringsskab under trappen og et skab, der indeholder Worcester-centralvarmekedlen.

Køkkenet/spisestuen har en dejlig udsigt over haven og franske døre, der åbner ud til det fri, hvilket gør det ideelt til hverdag og underholdning. Køkkenet er veludstyret med et omfattende opbevaringsrum, et integreret AEG gaskomfur med emhætte, en mikrobølgeovn og to AEG elektriske ovne.

Et rummeligt bryggers giver yderligere opbevaringsplads, plads til vaskemaskiner og indvendig adgang til garagen.

Den primære stue er et særligt højdepunkt i huset med en vidunderlig udsigt fra tre sider over haven og omegn. Franske døre åbner ud til en balkon, mens attraktivt trægulv og en indbygget gaspejs skaber en varm og indbydende atmosfære.

Der er også et separat arbejdsværelse med trægulv og udsigt over baghaven.

Trappe fører til første sal, hvor en repos med indbygget garderobe giver adgang til soveværelset.
Hovedsoveværelset har vidtstrakt udsigt fra begge sider og indbygget garderobe, suppleret af et tilhørende badeværelse med badekar med bruser, toilet, håndvask med opbevaring under, håndklædetørrer og delvist flisebelagte vægge.

Der er yderligere tre velproportionerede soveværelser, der betjenes af et brusebad med udsigt over haven, bruseniche, toilet og håndvask.

Haver og grunde
Ejendommen nås via en privat indkørsel, der giver parkeringsplads til flere køretøjer. Der er yderligere parkeringsplads foran huset og en integreret garage med strøm og belysning.

Haverne er et særligt træk ved The Beeches og er blevet omhyggeligt anlagt for at skabe både skønhed og funktionalitet. En velplejet græsplæne tilbyder plads til afslapning og rekreation, centreret omkring et slående, modent avnbøgtræ på den nordlige side af ejendommen. Veletablerede bede indrammer haven med en række blomster og buske, mens terrasser tilføjer dybde og interesse til landskabet og skaber en række attraktive udsigtspunkter.

Praktiske elementer er velgennemtænkte, med køkkenhaver, højbede til krydderurter og frugt og grønt samt et drivhus, der alt sammen skaber en charmerende og produktiv have.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom