Nummer 26 er et storslået, fredet rækkehus (Grade I), der har en fantastisk beliggenhed i den verdensberømte Royal Crescent med en imponerende udsigt. Ejendommen er i øjeblikket opdelt i seks selvstændige lejligheder, men med passende planlægning giver den en fantastisk mulighed for renovering og ombygning tilbage til et enfamiliehus.

Huset har bevaret sine imponerende proportioner og et væld af elegante periodedetaljer, herunder detaljerede gesimser og originale pejse. Ejendommen består i øjeblikket af to lejligheder med et soveværelse i stueetagen. Lejligheden foran nås via trapper til en stor gårdhave. Der er opbevaringsrum, der er tilgængelige fra gårdhaven. Lejligheden bagtil nås via gangen i stueetagen og har også direkte adgang til baghaven.

Når man træder ind fra stueetagens dør, er der en bred entré med adgang til stuelejligheden og trappe ned til den bagerste underetageslejlighed. Adgang til baghaven opnås fra stueetagen. Trappen med mahognigelænder fører op til de øverste etager.

På første sal er der en lejlighed med et soveværelse, der i øjeblikket rummer den primære dagligstue. Dette rum er særligt bemærkelsesværdigt, da det har imponerende loftshøjder, originale gesimser, pejs og gulvbrædder. Der er tre høje vinduer med dybe karme, hvorfra man kan sidde og nyde den betagende udsigt over den ikoniske Royal Crescent-plæne, haverne, byen og landskabet bagved.

På anden sal er der en lejlighed med to soveværelser, og på øverste etage er der yderligere en lejlighed med to soveværelser. Hver lejlighed har eget badeværelse og køkken, mens lejligheden på øverste etage har separat toilet og badeværelse.

Mews House ligger bagved og er tilgængeligt fra Crescent Lane. Dette ekstra rum giver yderligere fleksibilitet og mulighed for renovering. Potentielle anvendelser kan være som et selvstændigt hus eller som et tilhørende boligområde til hovedejendommen.

HAVER, GRUND & GARAGEOPBEVARING

Den store have er tilgængelig fra både stueetagen og kælderen, med en nedsænket gårdhave af fliser i kælderen og giver adgang fra huset til garagen på Crescent Lane bagved. Huset har også adgang til det privat vedligeholdte græsplæneområde foran ejendommen, som har beboernes brugsret og er adskilt fra det offentlige rum via rækværk og have.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom