Rectory Farm er en exceptionel, moderne ombygget lade, der kombinerer rummelig bolig med moderne praktiske fordele. Fra de fleste vinduer er der udsigt over de uberørte haver eller den attraktive middelhavsgårdhave. Interiøret er færdigt til en høj standard overalt og er defineret af generøse proportioner og en opløftende følelse af lys og åbenhed.

Når man træder ind i ejendommen, finder man en stor entré, der også fungerer som et arbejdsområde. Dette rum har et praktisk flisegulv, åben udsigt og en hjørnebrændeovn. Det fører ind i en central entré, der forbinder soveværelserne og det primære opholdsrum, samtidig med at det tilbyder et privat siddeområde med udsigt over gårdhaven. Dette område er delvist omgivet af bogreoler og har skjulte dobbeltdøre, der åbner ud til haven.

Den primære opholdsstue består af en stue med hvælvet loft og en imponerende pejs, der flyder problemfrit ind i køkkenet og morgenmadsstuen. Køkkenet er udstyret med elementer af høj kvalitet, herunder en stor køkkenø, en morgenmadsbar og direkte adgang til gården. Trapper fra den primære opholdsstue fører til første sal, hvor der er et gæsteværelse med et walk-in-vådrum og en vidunderlig åben udsigt. Stueetagen indeholder også et bryggers og en garderobe.

Soveværelserne nås fra den indre gang og omfatter et soveværelse med dobbeltseng og et langt enkeltværelse, begge med et rummeligt familiebadeværelse med bruser. Hovedsuiten har et hvælvet soveværelse, et påklædningsværelse og et walk-in-vådrum med nem adgang til gården. Alle soveværelser har en behagelig udsigt og tilbyder fleksibilitet i deres brug.

Overalt i ejendommen fremstår interiøret lyst, luftigt og omhyggeligt vedligeholdt. Hvert værelse nyder godt af husets gennemtænkte orientering og omfattende glaspartier, der sikrer en konstant forbindelse til det omkringliggende landskab og den lukkede gårdhave i midten af planløsningen.

Haver og grunde
Denne attraktive, historiske ejendom ligger privat på lidt over 1,3 hektar og har en vidunderlig afsides beliggenhed. Huset, der nås via en lang indkørsel, ligger bag grunden og tilbyder enestående fred og privatliv.

Foran ejendommen er der to store folde, der tidligere blev brugt til heste og nu er etableret som enge med vilde blomster og klippede stier. Disse områder er et paradis for dyreliv, herunder et ynglende uglepar, og er omkranset af stenmure, modne træer og etablerede hække. Dybe hække adskiller engene fra de formelle haver, der omgiver huset og hovedsageligt er græsplæne. Velassorterede blomsterbede giver farve og sæsonbestemt interesse, mens en produktiv køkkenhave omfatter hævede grøntsagsbede og et drivhus.

En bred grusindkørsel og et drejeområde tilbyder rigelig parkering foran og på siden af huset. Den tidligere stald er blevet omhyggeligt ombygget for at skabe fremragende ekstra plads, herunder opbevaring, hjemmekontor og fitnesscenter, selvom den nemt kan bruges som hestevogn igen, hvis det er nødvendigt. En charmerende havehytte af træ med brændeovn skaber et indbydende rum til underholdning eller afslapning, mens et andet, mindre haverum ligger i et solrigt hjørne med udsigt tilbage mod huset.

Et af ejendommens mest slående træk er den lukkede gårdhave i middelhavsstil, som er skjult for indsyn og tilgængelig fra flere steder i huset. Med et udsmykket springvand, flisegulv og en moden vinranke tilbyder den et fantastisk overdækket område med rigelig plads til udendørs spisning, grill og endda et spabad.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom