Southway House, der ligger på et område på cirka 1,27 hektar med smukt vedligeholdte haver, folde og grunde, er et imponerende og meget alsidigt familiehjem med vidtrækkende udsigt over landdistrikterne og beliggenhed i udkanten af landsbyen. Ejendommen tilbyder en enestående balance mellem landliv og moderne bekvemmeligheder og er perfekt egnet til familier, dem, der arbejder hjemmefra, og købere med hesteinteresser.

Ejendommen byder på en rummelig og indbydende entré med repos med galleri, som igen fører til husets hjerte og dets fantastiske åbne køkken-, spise- og opholdsstue, komplet med en Aga-ovn og brændeovn, der skaber et indbydende knudepunkt for både hverdag og underholdning. Store vinduer og døre indrammer udsigt over haven og oversvømmer rummet med naturligt lys. To yderligere stuer giver fremragende fleksibilitet til formel spisestue, en dagligstue, legerum eller hjemmekontor, mens et praktisk støvlerum og et bryggers med ekstra ovn er ideelt egnet til landlivet.

Første sal byder på fire velproportionerede soveværelser, herunder en hovedsuite med påklædningsværelse og eget badeværelse med vidtstrakt udsigt over landskabet, serveret af en rummelig repos og et familiebadeværelse. En trappe fører op til et praktisk loftsrum, der i øjeblikket er indrettet som bibliotek og stort opbevaringsrum.

Udenfor kommer ejendommen virkelig til sin ret. De frodige haver byder på en fremragende grad af privatliv og suppleres af velindhegnede folde, der øger ejendommens attraktivitet til brug for heste eller småbrug. Staldgården omfatter to stalde bygget efter BHS-retningslinjer med strøm og vandtilslutning, samt et sadelrum og en hølade. Der er mulighed for at udvide ridefaciliteterne, hvis det er nødvendigt, mens direkte adgang til de omkringliggende ridestier og gangstier tilbyder fremragende ridning og gang fra døren. Græsningsarealerne er omhyggeligt arrangeret med stolper og rækværk samt et hegn, der sikrer hestevæddeløb, med afspærrede sektioner, der muliggør effektiv rotation af marken.

Ejendommens fleksibilitet forbedres yderligere af en betydelig trippelgarage, der i øjeblikket bruges som hjemmefitnesscenter, samt omfattende parkeringsplads i indkørslen til adskillige køretøjer, hestetrailere eller trailere.

Trods sine rolige, semi-landlige omgivelser er Southway House fortsat bekvemt placeret i forhold til faciliteterne i Clutton og de omkringliggende landsbyer, med fremragende adgang til Bath, Bristol og det omkringliggende kommunikationsnetværk. En sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt landsted med alsidig bolig, etableret grund, ridefaciliteter og enestående udsigt over landskabet i en meget tilgængelig beliggenhed.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom