Med en misundelsesværdig beliggenhed langs en af Colernes mest eftertragtede gyder, byder dette smukt restaurerede, fredede fritliggende hus (Grade II) på en betagende udsigt over det omkringliggende landskab og Box Valley. Ejendommen, der stammer fra omkring 1740, er blevet omhyggeligt renoveret for at skabe et fremragende familiehjem, der balancerer historisk charme med moderne livsstil.

Huset, der strækker sig over cirka 175 kvadratmeter, ligger på en dejlig sydvestvendt grund på omkring 0,06 hektar og udbydes til markedet uden videre købsaftale. Karaktertræk er omhyggeligt bevaret overalt, herunder synlige murværk, originale træbjælker, vinduer med stensprosser og en imponerende pejs, der alt sammen bidrager til ejendommens betydelige appel.

Indkvarteringen er både elegant og velproportioneret. Den indbydende entré med attraktivt kalkstensgulv fører ind i et smukt indrettet køkken/alrum, der danner hjemmets hjerte. Køkkenet er fyldt med naturligt lys og omhyggeligt designet til moderne livsstil. Det er udstyret med integrerede apparater, herunder et SMEG komfur, opvaskemaskine og varmtvandshane. Dobbeltdøre åbner direkte ud til haven og skaber en problemfri forbindelse mellem de indvendige og udvendige opholdsrum.

Ved siden af køkkenet er der et praktisk læneværelse, der i øjeblikket bruges til opbevaring. Der er givet tidligere byggetilladelse og fredet bygningstilladelse (nu udløbet) til udvidelsen, hvilket giver en spændende mulighed for fremtidig forbedring, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Den imponerende åbne stue og spisestue er et særligt højdepunkt. Et rum med to sider og fremragende proportioner har en stor stenpejs med en Jøtul brændeovn, specialfremstillede hylder og kalkstensgulv overalt. Rummet tilbyder ideelle rammer for både afslappet familieliv og underholdning.

På første sal finder man en lys repos med to rummelige dobbeltværelser og et exceptionelt familiebadeværelse. Badeværelset, der er designet som et luksuriøst tilflugtssted, indeholder et fritstående badekar placeret med udsigt over landskabet, et brusebad med regnbruser, et håndvaskskab, toilet, håndklædetørrer og omfattende indbygget opbevaringsplads. En praktisk hems giver ekstra opbevaringsplads.

Hovedsuiten, der optager hele anden sal, har en forhøjet udsigt over Box Valley og består af et rummeligt soveværelse, eget badeværelse og påklædningsværelse. Påklædningsværelset er udstyret med store skabe og har tidligere været brugt som børneværelse, lejlighedsvis et fjerde soveværelse eller hjemmekontor, hvilket tilbyder fremragende fleksibilitet til at passe til en række forskellige livsstile.

Uden for

Den anlagte baghave har en attraktiv sydvestlig beliggenhed og tilbyder en dejlig privat beliggenhed, hvorfra man kan nyde det omkringliggende landskab. En generøs terrasse er ideel til udendørs spisning og underholdning, mens den flade græsplæne er omkranset af moden beplantning og velassorterede bede, hvilket skaber en farverig og etableret baggrund gennem årstiderne.

Foran ejendommen er der privat parkeringsplads uden for gaden, som er tilgængelig via en ubestridt lovpligtig erklæring, en særlig værdifuld egenskab i disse centrale landsbyomgivelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom