Barton House er en fornem og omfattende fritliggende familiebolig, bygget i 1993 og siden da blevet værdsat af de samme ejere. Ejendommen har en fremtrædende beliggenhed i hjertet af Combe Down, en af Baths mest eftertragtede og etablerede boligadresser, og kombinerer elegante proportioner, exceptionel familieindkvartering og fremragende underholdningsmuligheder.

Med et areal på cirka 375 kvadratmeter, inklusive garage og haveopbevaring, er Barton House en sjælden mulighed for at erhverve et hus af betydelig størrelse og statur i nærheden af Baths centrum. Boligen er omhyggeligt indrettet i to hovedetager og tilbyder en enestående balance mellem formelle og uformelle opholdsrum, der er ideelt egnet til det moderne familieliv.

Huset nås via en indbydende entré, som giver en imponerende introduktion og straks formidler den fornemmelse af skala og kvalitet, der er tydelig i hele ejendommen.

Den primære dagligstue er et særligt imponerende rum, der strækker sig over 6,5 meter i længden og tilbyder en elegant ramme for både formel underholdning og hverdagsliv. Generøse proportioner, fremragende loftshøjde og et overflod af naturligt lys skaber en vidunderlig indbydende atmosfære, mens arrangementet af de tilstødende rum giver mulighed for ubesværet flow i hele stueetagen.

En separat formel spisestue giver de perfekte rammer for underholdning og familiesammenkomster, mens et stort arbejdsværelse tilbyder et fremragende hjemmearbejde-miljø, diskret placeret væk fra de primære receptionsområder.

I hjertet af hjemmet ligger det smukt proportionerede køkken, der fungerer som et naturligt omdrejningspunkt for familielivets daglige liv. Køkkenet er uforstyrret og forbinder sig hyggeligt med spisestuen og havestuen, hvilket skaber en række alsidige og sammenhængende rum, der passer perfekt til den moderne livsstil. Uanset om de bruges til uformel spisning, afslappet underholdning, børneaktiviteter eller rolige aftener med familien, tilbyder disse rum enestående fleksibilitet og nydelse.

I stueetagen suppleres boligen af et stort bryggers og bagagerum, der tilbyder værdifuld praktisk plads sammen med direkte adgang til haven og garagen, hvilket sikrer, at huset fungerer lige så effektivt til et travlt familieliv som til underholdning i større skala.

Overalt er boligen omhyggeligt designet for at kombinere traditionelle proportioner med kravene til moderne livsstil, hvilket skaber et hjem, der både er elegant og yderst funktionelt.

Første sal byder på fem rummelige dobbeltværelser, der er omhyggeligt indrettet for at tilbyde privatliv, komfort og fleksibilitet for både familier og gæster.

Hovedsoveværelset har en misundelsesværdig beliggenhed i huset og har fremragende proportioner. Med et dedikeret påklædningsværelse og et veludstyret badeværelse tilhørende, tilbyder det et luksuriøst og privat tilflugtssted.

Tre yderligere dobbeltværelser fortsætter temaet med generøse dimensioner, der findes i hele ejendommen, og har attraktive badeværelsesfaciliteter. Planløsningen er omhyggeligt overvejet for at imødekomme moderne familiebehov, samtidig med at der opretholdes en stærk følelse af adskillelse og privatliv mellem værelserne.

Særligt bemærkelsesværdigt er den imponerende og selvstændige soveværelsessuite, der måler cirka 6 x 6 meter. Dette bemærkelsesværdige rum ville fungere lige så godt som gæstesuite, sekundært hovedsoveværelse, uafhængig indkvartering for en slægtning eller en teenagesuite. Med sin egen trappe sammen med et garderobe- og brusebadeværelse tilbyder den en sjælden grad af uafhængighed og fleksibilitet.

Eksternt
Barton House har en vidunderlig beliggenhed i frodige og smukt anlagte haver, der giver en høj grad af privatliv og afsondrethed. Omfattende græsplæner, modne træer og omhyggeligt beplantede bede skaber et attraktivt og fredeligt miljø, der perfekt komplementerer husets skala og karakter.

Haverne giver rigelig plads til familieafslapning, udendørs underholdning og spisning under åben himmel, mens orienteringen af de primære opholdsrum og havestuen sikrer en stærk forbindelse mellem huset og dets anlagte omgivelser. En sydvendt terrasse, der fører ud fra opholdsrummet, er det perfekte sted til spisning under åben himmel. Den store sydvestvendte gårdhave tilbyder plads til rolig afslapning, og et stort, sikkert græsplæneområde giver plads til både børn og kæledyr at lege.

En stor dobbeltgarage på cirka 37 kvadratmeter tilbyder fremragende parkerings- og opbevaringsfaciliteter og suppleres af et separat haveopbevaringsrum, der tilbyder yderligere praktisk plads til udstyr og vedligeholdelsesbehov.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom