NØGLEOPLYSNINGER OG KRITERIER FOR BERETTIGELSE:

Denne ejendom er en af blot fire boliger, der er tilgængelige under regeringens First Homes-ordning, som tilbyder berettigede købere muligheden for at købe med 30% rabat i forhold til den fulde markedsværdi (ejendommens fulde værdi er baseret på £320.714). Denne rabat er sikret for altid og sikrer, at boligen forbliver overkommelig for fremtidige købere.

Ordningen er specifikt designet til at støtte førstegangskøbere på vejen til boligmarkedet, underlagt både nationale og lokale kriterier for støtteberettigelse.

En kvalificeret køber er:

Kriterierne for First Homes-berettigelse kræver, at køberen (eller alle købere ved fælles køb):

1: At være førstegangskøber, som defineret i paragraf 6 i bilag 6ZA til finansloven af 2003.

2: At have en årlig husstandsindkomst på højst £80.000, og

3: Skal have et realkreditlån eller en boligkøbsplan, der finansierer mindst 50 % af den nedsatte købspris.

Efterfølgende salg skal også ske til en eller flere personer, der opfylder kriterierne for "First Homes".

Lokal forbindelse

Ud over de nationale kriterier for berettigelse til ejere af First Homes, vil kommunen kræve, at alle ansøgere og købere af First Homes har en lokal tilknytning til kommunen, som beskrevet i kommunens tildelingspolitik. Ved vurderingen af, om husstanden har en lokal tilknytning, vil kommunen godkende, at der foreligger en tilknytning under følgende omstændigheder, idet det bemærkes, at hvis en ansøger ikke har en tilknytning, der opfylder kvalifikationskriterierne, og hævder en tilknytning på baggrund af særlige omstændigheder, kan beslutningen om at tillade dem på listen træffes af en ledende embedsmand:

Kriterier for lokale forbindelser

Kommunen vil anvende et kriterium for lokal tilknytning til ansøgere om førstegangsboliger, da der er problemer med overkommeligheden i kommunen på grund af høje boligpriser, som er utilgængelige for personer med indkomster i den lavere kvartil og medianindkomst. Kriterierne for lokal tilknytning er taget fra kommunens boligtildelingspolitik, som blev hørt før implementeringen.

Ved afgørelsen af, om husstanden har lokal tilknytning, vil vi antage, at der foreligger en tilknytning under følgende omstændigheder:

- Hvor den lokale tilknytning opstår på grund af bopæl, skal ansøgeren(e) have boet i kommunen (efter eget valg) i mindst to år.

- Hvor den lokale tilknytning opstår på grund af ansættelse, og ansøgeren(e) har været i fast, lønnet beskæftigelse i mindst seks måneder inden for kommunens område umiddelbart før ansøgningen (se yderligere oplysninger nedenfor).

- Hvor ansøgeren(e) har et nært (nærmest) familiemedlem bosiddende i kommunen og har gjort det i mindst fem år, umiddelbart før ansøgningen (se yderligere oplysninger nedenfor).

- Hvis ansøgeren har boet i kommunen i tre ud af de seneste fem år på ansøgningstidspunktet

Tal venligst med salgsrådgiveren for alle spørgsmål og forespørgsler.

Hjemmet:

Lyndhurst er et stilfuldt hjem med to soveværelser, der kombinerer klassisk design med et moderne interiør. En rummelig stue fører videre til et åbent køkken og spisestue, hvor dobbeltdøre åbner ud til baghaven. En garderobe i stueetagen øger bekvemmeligheden, mens to velproportionerede soveværelser og et elegant familiebadeværelse fuldender dette gennemtænkt designede hjem.

Udviklingen:

Savills er stolte af at præsentere Arden Park af 5-stjernede husbyggeren Morris Homes: en samling af huse med 2, 3 og 4 soveværelser, beliggende midt i en fantastisk landskabspleje og det omkringliggende landskab.

Oplev førsteklasses specifikationer og åbne planløsninger overalt, perfekt til hele familien. Den traditionelle arkitektur kombineres med den sans for detaljer, der gør et Morris-hjem så specielt. Smukt designede interiører er fyldt med naturligt lys og alt er bygget med energieffektivitet i tankerne, så du kan spare til de ting, der betyder mest.

Uanset om du leder efter dit første hjem, et sted til en voksende familie eller ønsker at nedskalere, er Arden Park det perfekte sted at kalde dit eget.

Placeringen:

Arden Park tilbyder det bedste af landlivet med forbindelser til byen. Beliggende i udkanten af Redditch og det tilstødende åbne landskab, er Arden Park afsidesliggende, men stadig tilgængelig i forhold til lokale skoler, butikker og fritidsfaciliteter. Denne ambitiøse beliggenhed er beriget med omfattende plantning af nye træer, hække og vilde blomster.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom