Placeringen:

Blue Lake Road er en veletableret boligadresse i Dorridge, bekvemt placeret i forhold til landsbyens centrum og dens udvalg af daglige faciliteter. Dorridge tilbyder et udvalg af butikker, caféer, restauranter og dagligvarebutikker samt en togstation med regelmæssige forbindelser til Birmingham, Solihull og London via Chiltern-linjen.

Området er velanset for skolegang, med en række offentlige og private skoler i nærheden. Der er også en række fritidsfaciliteter, herunder lokale sportsklubber, golfbaner og vandreture i det omkringliggende landskab.

Vejforbindelser er let tilgængelige via M42, M40 og det bredere motorvejsnet, sammen med Birmingham Lufthavn og Touchwood Solihull, der tilbyder et bredt udvalg af detailhandel, spisesteder og fritidsfaciliteter.

Dorridge kombinerer landsbyens bekvemmeligheder med adgang til det omkringliggende landskab i Warwickshire og er fortsat et populært sted for både beboere og pendlere.

Hjemmet:

24 Blue Lake Road ligger på en generøs grund på denne etablerede boligvej i Dorridges Gyldne Trekant. Ejendommen ligger bag en betydelig facade og nås via en asfalteret indkørsel, der giver rigelig parkering, adgang til dobbeltgaragen og carporten samt en velplejet forhave.

Boligen er blevet udvidet og forbedret over tid og tilbyder rummelige og alsidige opholdsrum fordelt på to etager, der er velegnede til en række forskellige familie- og boligbehov. En indbydende entré giver adgang til de vigtigste værelser og en trappe op til første sal. Foran ejendommen er der et dobbeltsidigt arbejdsværelse udstyret med et omfattende udvalg af kontormøbler, herunder skrivebordsplads, opbevaringsskabe og reoler, hvilket skaber et praktisk hjemmearbejdsmiljø.

Bagtil ligger havestuen, et lyst opholdsrum med hvælvet loft, Velux ovenlysvinduer og franske døre, der åbner ud til terrassen og haven. En yderligere opholdsstue, der i øjeblikket er indrettet som dagligstue, har også direkte adgang til baghaven og tilbyder fleksibilitet til brug som soveværelse i stueetagen, legerum eller ekstra familierum, hvis det er nødvendigt.

Den primære stue er velproportioneret og centreret omkring en pejs, med franske døre, der åbner ud til baghaven, og indvendige glasdøre, der forbinder sig med køkken-alrummen, hvilket gør rummet lige så godt til hverdag og underholdning.

Køkken-alrummet danner hjemmets hjerte og tilbyder et rummeligt åbent opholdsrum med en række cremefarvede under- og overskabe med granitbordplader. Faciliteterne inkluderer et Range Master-komfur med fem gasblus, emhætte ovenpå, plads til et amerikansk køleskab med fryser og en central køkkenø med siddepladser ved morgenmadsbaren. Vinduer og franske døre giver udsigt over og direkte adgang til baghaven. Et separat bryggers tilbyder ekstra opbevaringsplads, arbejdsplads og plads til vaskemaskiner, mens det tilstødende bagagerum giver yderligere adgang til haven samt intern adgang til dobbeltgaragen.

I stueetagen er der også et badeværelse med fire dele bestående af badekar, håndvask, toilet og separat bruseniche.

På første sal er der repos med indbyggede opbevaringsskabe og adgang til hemsen. Hovedsoveværelset er et dobbeltværelse med to sider, indbyggede skabe og adgang til et tørreskab, der indeholder Worcester-gasfyret centralvarmekedel og varmtvandsbeholdere. Der er et tilhørende brusebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Soveværelse to er yderligere et dobbeltværelse med adgang til tagudhæng og eget brusebadeværelse. Soveværelse tre og fire har begge udsigt over baghaven, begge med indbyggede skabe. Disse soveværelser betjenes af et familiebadeværelse.

Udenfor er baghaven privat og velholdt med en stor, flisebelagt terrasse, der giver plads til udendørs siddepladser og underholdning, og som fører ud til et græsplæneområde bagved. Sideadgang fører til carporten og vender tilbage til ejendommens forside. Dobbeltgaragen er udstyret med en elektrisk vippeport.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom