Kun få minutter fra den charmerende gamle landsby Mougins og dens butikker, forretninger og restauranter, vil denne storslåede villa betage dig med sine fredelige og eksklusive omgivelser samt sin smukke, uhindrede udsigt over landsbyen. Beliggende i frodige omgivelser tilbyder den en raffineret livsstil, der kombinerer elegance, komfort og privatliv, i hjertet af et af de mest eftertragtede områder på den franske riviera.

Hovedplanen kan prale af generøse opholdsområder badet i naturligt lys. Den rummelige stue med pejs åbner problemfrit op til en elegant spisestue og et fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et indbydende og raffineret rum, ideelt til at underholde familie og venner. Denne etage indeholder også et gæstetoilet, en fantastisk master-suite med påklædningsværelse og eget badeværelse samt to yderligere soveværelser, hver med eget påklædningsværelse og badeværelse, hvilket sikrer komfort og privatliv for beboerne.

Haveplan tilbyder to ekstra soveværelser med eget badeværelse, hvilket giver ideel plads til familie, gæster eller personale. Et vaskerum og en udbygning fuldender den funktionelle og harmoniske planløsning.

Ejendommen byder på eksklusive faciliteter, omhyggeligt designet til optimal boligkomfort hele året rundt: aircondition, alarmsystem med udendørs detektion og videoovervågning, opvarmet swimmingpool udstyret med integreret rulleport, petanquebane, bioklimatisk pergola og et overdækket ly med plads til op til fire køretøjer.

Ejendommen ligger i en storslået anlagt have på cirka 3.800 m² og kan prale af omhyggeligt udvalgt middelhavsvegetation, der skaber en rolig og fredfyldt atmosfære. Udendørsområderne indbyder til afslapning, hyggelige sammenkomster og lange, solrige dage ved poolen, alt sammen i en typisk fransk riviera-omgivelse.

Med en kombination af generøse boligvolumener, kvalitetsservice, privilegerede omgivelser og umiddelbar nærhed til den gamle landsby Mougins, udgør denne ejendom en sjælden adresse for elskere af exceptionelle ejendomme på den franske riviera.

En prestigefyldt villa, ideel som primær eller sekundær bolig, der tilbyder et privilegeret boligmiljø i hjertet af en af Rivieras mest ikoniske landsbyer. En sjælden mulighed, som ikke må gås glip af.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 81,1 kWh/m².år (B) - Klimamærke 3 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2025: €2.150 ~ €2.920