Elegant renoveret provencalsk villa i Vence – Enestående naturomgivelser
Beliggende i fortryllende omgivelser i Vence inviterer denne omhyggeligt renoverede provencalske villa dig til at leve en drøm i hjertet af naturen.

Denne charmerende ejendom har en privilegeret beliggenhed ved bredden af en krystalklar flod, forstærket af beroligende små bække.

Den rummelige grund på 6100 m² omfatter også to fiskedamme, hvilket skaber en ideell ramme for naturelskere eller vandsportsentusiaster.

Komfortabelt hus på 240 m² i to etager – Lyse rum og panoramaudsigt
Denne solide og velbyggede villa strækker sig over to etager:

På første sal er der en rummelig og lys opholdsstue med åbent køkken, en indbydende spisestue og en stue med pejs. Direkte adgang til terrassen med grill giver dig mulighed for at nyde solrige dage fuldt ud.
Denne etage indeholder også et brusebadeværelse med toilet til gæsterne, en master suite med påklædningsværelse og badeværelse samt et gæsteværelse.
Begge soveværelser åbner ud til en terrasse med en spektakulær udsigt over floden, de omkringliggende bakker og Baou de Saint-Jeannet.
I haveetagen er der en separat 3-værelses lejlighed med stue med åbent køkken og to soveværelser med private brusebadeværelser.
Villaens femte soveværelse med brusebadeværelse og toilet ligger også på denne etage, sammen med et funktionelt vaskerum.
Enestående udendørsområder – Swimmingpool, terrasser og annekser
En stor, exceptionel swimmingpool, omgivet af brede terrasser, inviterer dig til at slappe af, mens du betragter det smukke landskab i Alpes-Maritimes bagland.

Disse supplerer denne enestående ejendom:

en garage,
et værksted/studie beliggende ved flodbredden,
en fritliggende viceværtbolig på 73 m²,
samt en carport.
Afstanden fra Nice Internationale Lufthavn er cirka 20 minutter.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 133 kWh/m².år (C) - Klimamærke 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2025: €1.940 ~ €2.690 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr - Anu MUSTONEN - Salgsagent - Enkeltmandsvirksomhed - RSAC CANNES 479661498 - Allianz Insurance