Escapade Silverstone

Oplev spændingen ved at eje en luksuriøs, ikonisk motorsportsbolig i Escapade Silverstone, et nyligt afsluttet prestigefyldt ejendomsprojekt på den legendariske Silverstone-bane.

Komplekset byder på 60 fantastiske og moderne designede, energieffektive A-klassificerede boliger samt et topmoderne klubhus med et chaufførfokuseret fitnesscenter, en pool i resortstil, en foryngende sauna, behandlingsrum, en gourmetrestaurant, en stilfuld bar og en fantastisk tagterrasse med panoramaudsigt over den ikoniske racerbane.

Beliggende inden for perimeteren af den legendariske Silverstone Circuit kan Escapade Silverstone prale af en uovertruffen beliggenhed. Med udsigt over den ikoniske strækning af racersving fra spændingen ved Maggots til de betagende sving, der grænser op til Copse og Becketts. Denne sjældne mulighed giver dig mulighed for at eje et stykke motorsportshistorie og nyde eksklusive ejerskabsprivilegier.

Ejendommen er designet til at tilbyde et sofistikeret privat tilflugtssted til underholdning og afslapning, med luksuriøst møbleret fleksibel opholdsstue, der kan omdannes til to selvstændige enheder med et soveværelse. Ejeren kan benytte ejendommen i et maksimalt antal dage om året, enten som en hel enhed eller delvist.

Når din bolig ikke er i personlig brug, bliver den en del af Silverstones portefølje af gæsteindkvarteringer, hvilket genererer indtægter, mens alle tilhørende omkostninger administreres og dækkes af Silverstone på ekspertniveau.

Med over 1,2 millioner besøgende til Silverstone årligt og 7 millioner tiltrukket af den nærliggende landsby Bicester, er stedets appel ubestridelig. Dens centrale beliggenhed i Storbritannien betyder, at halvdelen af landet ligger inden for 90 minutters kørsel, hvilket maksimerer potentialet for gæstfrihed.

I tæt samarbejde med Silverstone Circuits er alle detaljer i ejerskabet taget hånd om, hvilket gør processen ligetil, transparent og problemfri og repræsenterer et unikt erhvervsejendomsaktiv.

Ansættelse
125 år erhvervslejekontrakt (C1) fra 2024.
Ejeren er The British Racing Drivers Club (BRDC)

Lokal myndighed
Vest Northamptonshire Kommune

EPC
Kommerciel 7A-klassificering

Visning
Strengt efter aftale med Savills


Om Silverstone

Silverstone Race Track er en af de mest ikoniske motorsportarenaer i verden og kendt for sin rige historie og moderne appel. Den er ikke kun det traditionelle hjemsted for Formel 1 British Grand Prix, men den er også vært for en række højprofilerede racerløbsbegivenheder i løbet af året, herunder MotoGP og Silverstone Festival. Besøgende kan nyde en række exceptionelle faciliteter på Silverstone, lige fra topmoderne faciliteter og luksuriøse gæstfrihedssuiter til det berømte Silverstone Interactive Museum, der tilbyder en fordybende rejse gennem motorsportshistorien. Banen er også hjemsted for Porsche Experience Centre-banerne og forhandleren. Som noget nyt i 2025 åbner en ny gokartbane og klubhus/restaurant. Ud over banen er det omkringliggende område blomstret op til et blomstrende knudepunkt for motorsportsvirksomheder, især hovedkvarteret for F1 Team Aston Martin. Dette pulserende økosystem fremmer innovation, støtter lokale økonomier og hylder den vedvarende arv fra racerløb.

I 2024 annoncerede Silverstone, at de fortsat skal være hjemsted for det britiske Grand Prix indtil 2034, efter at de havde indgået en aftale med Formel 1 om at være vært for løbet i yderligere ti år. Denne nye aftale vil føre Silverstone ind i sit niende årti, efter at have været vært for det første Formel 1 Grand Prix nogensinde i 1950. Silverstones eventkalender for 2025 inkluderer over 40 løb/begivenheder i løbet af året, hvilket skaber en betydelig efterspørgsel efter gæsteindkvartering.



Enhedens interne specifikation

- To hovedsoveværelser med indbyggede skabe og opbevaringsplads
- Kan fuldt opdeles i to selvstændige enheder med ét soveværelse
- Fuldt møbleret
- To parkeringspladser med elektrisk opladning
- To fuldt udstyrede brusebadeværelser med flisebelagt gulv
- Sildebensmønster på gulve i opholdsrum og soveværelser
- Elektrisk gulvvarme
- Aircondition
- Elektriske persienner og energieffektiv LED-belysning
- Hjemmeautomation
- Privat overdækket terrasse med glasindfatning
- Bæredygtig træbeklædning
- Anlagt privat grund
- Klubhus
- Svømmebassin
- Fitnesscenter og spa
- Ingen løbende regninger, gebyrer eller omkostninger



Ejerskabsoplysninger

Ejerbeskæftigelse
For at maksimere investeringsafkastet tildeles ejerne et antal brugsnætter pr. kalenderår, hvor de har ret til at bebo deres bolig eller en lejlighed i boligen.

Denne landejendom kan benyttes af ejeren i op til 60 nætter om året, hvilket inkluderer morgenmad i klubhuset, concierge og rengøringsfaciliteter.

Ejere er ikke forpligtet til at betale nogen gebyrer for overnatning under disse ophold.

Hvis en ejer ønsker at overskride antallet af overnatninger i soveværelset, skal vedkommende betale for eventuelle ekstra overnatninger. Sådanne ekstra overnatninger vil blive leveret til en eksklusiv nedsat pris, hvilket yderligere reducerer den årlige lejeindtægt, som boligen genererer.

Derudover har ejerne ret til at bruge klubhusets faciliteter (herunder pool, fitnesscenter og wellness) gratis året rundt, selv når de ikke bor i deres bolig.

Ejere kan være vært for og underholde yderligere daggæster i boligen og klubhuset (selv på banedage som F1, hvis de bor i deres bolig).

Bemærk venligst: Visse begivenheder med høj efterspørgsel, såsom F1, kræver et minimum antal overnatninger og beregnes ud fra et højere antal overnatninger.

Lejeindtægter
Når ejendommen ikke er i brug for ejeren, bliver den en del af Silverstones portefølje af gæsteindkvarteringer, der drives som et 5-stjernet hotel, hvilket genererer indtægter, der deles med dig, mens alle tilhørende omkostninger administreres professionelt.

Silverstone Estates administrerer ejerens boliger og klubhusfaciliteterne som et luksushotelkompleks og håndterer alle værelsesbookinger samt concierge-service for gæster.

Ejerens afkast
Ejernes afkast er baseret på en procentdel af bruttoomsætningen fra værelset.

Den resterende lejeindtægt beholdes af Silverstone Estates til at dække omkostningerne ved at drive resortet og opretholde en synkende fond til fremtidige reparationer og fornyelser.

Der er ingen årlige servicegebyrer, forbrugsregninger, administrationsgebyrer eller andre omkostninger, der skal betales af ejerne.

100% af driftsomkostningerne dækkes af administrationsselskabet.

Ejerens afkast vil blive udbetalt kvartalsvis bagud, og administrationsselskabet vil i hvert tilfælde fremlægge en revideret opgørelse.

Ejerskabsstruktur
Aktivet ejes i et momsregistreret SPV-selskab, og salgstransaktionen vil omfatte overdragelse af ejerskabet af aktierne i dette selskab.

Projektindkomstprognose
Estimerede indtægtsprognoser er tilgængelige på anmodning.

Byggegaranti
En 10-årig ICW-byggegaranti gælder fra juni 2024.

*BEMÆRK VENLIGST - Stempelafgiften på dette køb er 0,5%*.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom