Waterhall Farm er et udsøgt rideanlæg beliggende på lidt over 11 hektar uberørt grund. Beliggende i udkanten af Kennet og lige ved døren til Newmarket, hjemsted for britisk hestevæddeløb, er du ideelt placeret til både landsby- og byliv. Denne exceptionelle ridegård kombinerer enestående boliger med førsteklasses ridefaciliteter og tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en alsidig landejendom, der er egnet til både privat og professionel brug.

Via elektriske dobbeltporte kommer man ud til en privat indkørsel, der tilbyder et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Derefter kan man adskille beboelsesdelen og arbejdsdelen uafhængigt af hinanden. Dette giver dig mulighed for at opretholde en adskillelse mellem ejendommens to dele. Boligdelen af denne fantastiske ejendom er fordelt på tre individuelle ejendomme. Hovedboligen er et besøg værd efter dens fuldstændige renovering af de nuværende ejere. Dette tidligere bondehus, der er fordelt på tre etager, er blevet omdesignet og færdiggjort til en usædvanlig høj standard og tilbyder fleksibel og velafbalanceret indkvartering for enhver familie. Omdrejningspunktet i dette fantastiske hjem er det rummelige og indbydende køkken, der er placeret omkring en stor central køkkenø med et tilhørende seks-personers spisebord. Du er forkælet af et bredt udvalg af specialfremstillede skabe til gulv og væg, sammen med en række integrerede apparater, herunder to ovne, mikrobølgeovn, varmeskab, opvaskemaskine og køleskab/fryser. Fra køkkenet åbner der sig en hvælvet stue med en central pejs med brændeovn og foldedøre, der åbner ud til terrassen i gårdhaven. Herfra er der adgang til det nuværende legerum, som også kan bruges som udestue. En lys og rummelig stue adskiller køkkenet og den formelle stue, som er omgivet af en pejs, hvilket giver et mere intimt sted at slappe af. I stueetagen fuldendes boligen af det imponerende vaskerum med et separat garderoberum.

Trapper fører fra dagligstuen op til første sal, hvor du finder tre rummelige dobbeltværelser. Hovedsoveværelset er et bemærkelsesværdigt sted med et udvalg af indbyggede skabe og et simpelthen sensationelt badeværelse med et centralt kobberbadekar, dobbelt bruseniche og to håndvaske. Ligeledes tilbyder de to yderligere soveværelser på første sal deres egne brusebadeværelser. På anden sal finder du en komplet soveværelsessuite, der kan være ideel til gæster eller ældre børn for at tilbyde deres eget privatliv, med rigelig opbevaringsplads og eget brusebadeværelse.

Hovedhuset suppleres med et separat, fritliggende sommerhus med tre soveværelser og privat have, perfekt egnet til gæsteindkvartering, den udvidede familie, personaleboliger eller potentiel supplerende indtægt. Ejendommen har også en yderligere fritliggende kontorbygning, der tilbyder dedikeret arbejdsplads til administration af ejendommen eller en række forretningsmæssige og administrative formål.

Ridefaciliteter er et særligt træk ved ejendommen og omfatter 11 bokse, sadelrum og foderopbevaringsrum, der er indrettet til at give praktisk og effektiv hestepleje sammen med en hestelufter og en hestevaske- og plejeplads. Omfattende folde tilbyder fremragende græsnings- og udskiftningsområder, mens en velholdt udendørs, oplyst menage tilbyder skole- og træningsmuligheder året rundt. Fritidsfaciliteterne omfatter et imponerende indendørs swimmingpoolkompleks, der skaber et privat tilflugtssted for afslapning og rekreation uanset årstiden, samt et selvstændigt fitnesscenter.


Omgivet af åbent landskab og med en høj grad af privatliv tilbyder denne bemærkelsesværdige ejendom en enestående livsstilsmulighed, der kombinerer boliger af høj kvalitet, omfattende infrastruktur til hestesport og alsidige tilhørende bygninger i sikre og maleriske omgivelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom