Et unikt italienskdesignet Pagano-hjem med anneks, fritidsfløj og ridefaciliteter, beliggende på en 1,6 hektar stor grund på den prestigefyldte Madingley Road.

Blue Gates er et exceptionelt hus med fire soveværelser og et fritliggende anneks med to soveværelser, beliggende på en 6000 kvadratmeter stor grund på den prestigefyldte Madingley Road. Ejendommen, der blev bygget i 2009 og designet af det italienske firma Pagano, er konstrueret af østrigsk fyrretræ og tilbyder en unik blanding af arkitektonisk design, moderne effektivitet og alsidig boligindretning.

Hovedhuset nås via to sæt elektriske porte og en stor indkørsel. Indvendigt er den åbne stueetage centreret omkring et iøjnefaldende hvælvet opholdsrum med fuld højde af vinduer med udsigt over haven. En brændeovn, et specialbygget køkken med induktionskomfur fra 'Stove' samt et separat spisekammer og bryggers giver både stil og funktionalitet. Yderligere værelser omfatter et arbejdsværelse, et hyggeligt rum og et legerum/kunstrum, hvilket giver fleksibilitet til en moderne familiebolig.

Fritidsfløjen huser en fremragende indendørs swimmingpool med gulv-til-loft-glasdøre, der åbner ud til en hævet solterrasse, samt en sauna, et vådrum og et plantehus. Poolen opvarmes af et solcelleanlæg med elektrisk backup og bruger et UV-rensningssystem.

Ovenpå fører en repos med galleri og hvælvet glasloft til fire dobbeltværelser. Hovedsuiten har en sydvendt balkon med vidtstrakt udsigt over landskabet, et walk-in-garderobe og et luksuriøst marmorbadeværelse med separat toilet og bidet. De resterende soveværelser har eget badeværelse til soveværelse to og et Jack-and-Jill-badeværelse til soveværelse tre og fire. Et bibliotek/snookerrum og en udestue tilbyder yderligere alsidige opholds- og underholdningsområder.

Det fritliggende anneks med to soveværelser tilbyder selvstændig indkvartering, ideelt for gæster, familie eller personale. Stueetagen indeholder to soveværelser, to brusebadeværelser og bryggers, mens første sal omfatter en åben stue med køkken, sydvendt balkon og tilstødende arbejdsværelse.

Grunden strækker sig over cirka 1,6 hektar og omfatter en anlagt sydvendt have med frugtplantage, et separat køkkenhave med ligusterhæk og en stor dam med overdækket terrasse. Ridefaciliteterne omfatter en udendørs ridebane, en foldeplads og en stald med to løse bokse, sadelrum og høopbevaring. For enden af haven er der en aflåselig port, der fører til en sti og fører til Coton Primary School og videre til landsbyen (ca. 5 minutters gang). Der er også en udbygning, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter eller kontor, samt rigelig parkering og en overdækket dobbelt carport.

Moderne systemer omfatter gulvvarme drevet af en luft-til-luft-varmepumpe, et Bticino belysnings- og sikkerhedssystem, automatiske persienner og solpaneler, der genererer en årlig indkomst til ejendommen.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom