Braham Farm er tilgængelig som helhed eller i to parceller.

PARCE 1 – BRAHAM GÅRD
Markeret med rød kant på salgsplanen og strækker sig til 243,15 acres (98,405 hektar).

GRUND 2 – GRUND VEST FOR A10
Grund 2 er markeret med blå kant på salgsplanen og strækker sig over 27,43 acres (11,103 hektar).

Braham Farmhouse

Braham Farmhouse er en velproportioneret, attraktiv ejendom i en periode, der strækker sig over cirka 300 kvadratmeter. Selvom huset, som det står i dag, overvejende er victoriansk, er ejendommen rig på historie og er forbundet med optegnelser, der går tilbage til Domesday Book.

Straks efter du træder ind i huset gennem hoveddøren, bydes du velkommen ind i en central entré med en spisestue til højre og en dagligstue til venstre, begge med store karnapvinduer med udsigt over forhaven. Dagligstuen åbner ind til et rummeligt køkken med en Aga-ovn, rigelig opbevaringsplads, flisebelagt gulv og en daglig spiseplads. Bag huset, bag spisestuen, er der et kontor med en dør, der fører ud til bagsiden af huset. Bag køkkenet er der et stort bryggers og toilet, og bagdøren fører ind til det tidligere bagkøkken, der i øjeblikket bruges som bagagerum.

Ovenpå er der en repos med galleri, der fører til to dobbeltværelser og et enkeltværelse foran huset, yderligere et dobbeltværelse og to familiebadeværelser i midten, samt endnu et dobbeltværelse bagtil. Derudover er der tre ubrugte soveværelser bag ejendommen, der kræver en fuldstændig renovering, og som nås via en anden trappe fra det tidligere bagkøkken. Den sydlige side af taget har et 4 kW solcelleanlæg.

Huset ligger bag gårdspladsen, for enden af indkørslen, og ligger i haven med en række modne buske og træer. Tilknyttet huset bagtil er der en garage, et haveopbevaringsrum, et værksted og et loft. Der er en åben Nissen-hytte bag huset, der i øjeblikket bruges som garageplads.

Braham Farm Cottages

Et par dobbelthuse med tre soveværelser, hver bestående af et køkken-alrum, en stue, to soveværelser med dobbeltsenge, et soveværelse med enkeltseng, et familiebadeværelse, et bryggers og et toilet.

Begge bungalows er udlejet under garanterede periodevise lejekontrakter. Yderligere information herom kan fås hos sælgerne.

Braham Farm Buildings

En række moderne og traditionelle landbrugsbygninger danner hjertet af Braham Farm og tilbyder opbevaring af maskiner, afgrøder, frø og gødning samt husdyr.

Landbrugsjord

Jorden på Braham Farm strækker sig over i alt omkring 270,58 acres (109,508 hektar) og omfatter en blanding af agerjord, der drives i en traditionel sædskifte, græsarealer, skovområder og diverse områder, herunder bygninger og stier.

Der er direkte adgang til A10 via en intern landbrugssti, der løber gennem gården. Der er to marker (grund 2) på i alt ca. 11 hektar, som også er direkte tilgængelige fra A10.

Størstedelen af jorden er klassificeret som grad 3 med nogle områder af grad 1 og 2 på jordkortet for England og Wales. Jordbunden er frugtbar, lerbaseret og egnet til dyrkning af højtydende konventionelle kornafgrøder. Jorden er udlejet under en kortvarig landbrugslejeaftale, og der vil blive stillet ledig ejendom til rådighed efter høsten i 2026.