Lime Kiln Farm, The Cut, Smarden, Kent, TN27 8QN | Ejendom til salg | Savills
213,96 kvdm(2.303 kvd.fod)
Vejledende pris £1,100,000($1,458,064)

Lime Kiln FarmThe Cut, Smarden, Kent, TN27 8QN


    Highlights

    • Velpræsenteret ombygget kornmagasin med næsten 7 hektar
    • Dejlig udsigt over haven og den tilstødende mark
    • Velindrettet åben boligplan
    • Køkkenområde med AGA-komfur
    • Stue og havestue med gulvvarme og adgang til terrasse
    • Fritliggende hollandsk lade med rigelig opbevaringsplads
    • Have, tilstødende marker, damme
    • Smarden landsby omkring 1,6 km

    Et attraktivt og velpræsenteret kornmagasin sammen med en betydelig hollandsk lade og jord, der strækker sig over næsten 7 hektar.

    Om denne ejendom

    • Granary er en dejlig og velpræsenteret ejendom, der ligger tilbagetrukket fra vejen med græsplæner, adskillige damme, et område med eng med vilde blomster, der strækker sig til 2,4 hektar, og en stor fritliggende hollandsk lade med garage og rigelig opbevaring.

      Denne fredede ejendom har været i samme ejerskab i næsten 22 år, og i den periode har sælgerne på en nænsom måde omdannet det oprindelige murstensbyggede kornmagasin til et funktionelt og komfortabelt familiehjem. De har bevaret bygningens historiske træk, samtidig med at de har introduceret et rummeligt åbent opholds-/spise-/køkkenområde i stueetagen.

      Med tiden er der blevet indarbejdet en tilbygning i ét plan sammen med en forbindelsesled, der forbinder de to, med et samlet areal på omkring 215 kvadratmeter. Særligt bemærkelsesværdigt er den vidtrækkende udsigt, der kan nydes over haverne og den tilstødende mark mod kirkerne i Pluckley, Egerton, Charing og East Sutton.

      Indvendigt består boligen af: en stue med egetræsgulv, gulvvarme, brændeovn og døre til terrasse, en havestue, også med gulvvarme og direkte adgang til terrassen, samt et fremragende åbent stue-/spisestue-/køkkenområde med egetræsgulv. Køkkenområdet er udstyret med specialfremstillede, malede skabe, slebne granitbordplader, et oliefyret AGA-komfur, et elektrisk kogeplade med to plader, Leibherr køleskabsskuffer og separat integreret fryser. Stueetagen fuldender et praktisk bryggers og et tilstødende vådrum.

      På første sal er der tre pæne soveværelser, alle med malede gulvbrædder. Hovedsoveværelset har en dobbelt udsigt og har eget brusebad, mens de to resterende soveværelser betjenes af familiebadeværelset. En smart designet, håndlavet åben lamelletrappe lader lys filtrere ned gennem midten af huset fra et ovenlysvindue ovenover og fører til anden sal med to praktiske loftsrum (begrænset bjælke og døråbninger på anden sal).

      Kornmagasinet nås i første omgang via en delvist fælles indkørsel med en elektrisk port, der åbner ud til den store parkeringsplads og drejeplads. Den store, hollandske lade er et fremragende aktiv, da den ikke kun afskærmer ejendommen godt, den giver også rigelig opbevaringsplads, samtidig med at den huser en garage med opbevaringsrum ovenover. Dette rum har elektricitet, vand og dræning installeret. De velafskærmede haver ligger hovedsageligt bag huset og på siden af huset med jævne græsplæner, der fortsætter til den afgrænsede mark med hæk og hegn, som har separat adgang for biler.

      Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom