Mulberry House er et storslået kystnært tilflugtssted, der tilbyder en unik mulighed for at erhverve et ekstremt sjældent privat palæ, der lokalt er kendt for at være den mest prestigefyldte private bolig i området. Mulberry House har sit eget porthus kendt som Little Berry, som begge ligger på en storslået grund, perfekt placeret for enden af en blind vej, med udsigt over vejen og den eksklusive Parkstone Golfbane, med den ekstra fordel af udsigt over vandet i det fjerne, der minder dig om, hvor tæt du er på Sandbanks' glitrende vand.

Mulberry House er uden tvivl et af de fineste luksuspalæer på sydkysten, der kombinerer præcis arkitektur, exceptionelle specifikationer og den fineste teknologi. Denne fantastiske, nybyggede bolig af storslåede proportioner strækker sig over i alt cirka 14.759 kvadratfod (eksklusive portbygningen) og er bygget med et kompromisløst niveau af luksus og sans for detaljer.

Denne tidløse klassiker er et arkitektonisk mesterværk, der vil ældes yndefuldt og charmere sine ejere og besøgende i generationer.

Alt ved Mulberry House-ejendommen er af højeste kvalitet; beliggenheden, omgivelserne, designet, indkvarteringen, specifikationerne og håndværket. Dette er en enestående mulighed for at erhverve et meget betydningsfuldt og specielt hjem.

STUEETAGE

Man kommer ind i Mulberry House gennem overdimensionerede dobbeltdøre, der fører ind i en imponerende, storslået receptionshal med en fejende, cirkulær Purbeck-stentrappe, der fører op til reposen med galleri. Blikket drages af den moderne, karakteristiske lysekrone. Det lamelparketgulv i egetræ løber problemfrit gennem receptionshallen, den formelle spisestue og det åbne køkken/dagstue.

Receptionslokalerne er overvejende syd- og vestvendte og kan prale af overdådige opholdsrum, der består af en dagligstue og lounge med to sider, en fuldt udstyret bar og et dagrum, alle med udsigt over de dejlige haver samt en separat formel spisestue.

Husets hjerte er det storslåede og rummelige køkken, spisestue og opholdsstue med et fremragende walk-in spisekammer og et rundt morgenmadsområde. Det fantastiske køkken fra Hayburn & Co har et udvalg af specialfremstillede skabe, buede elementer og bordplader i kvartssten og er et sandt mesterværk inden for snedkerarbejde. Det indbyggede køkkenbord og sofagruppe har komfortabel plads til 12 gæster, og der er yderligere afslappede siddepladser i det hyggelige familieområde, der har privat udsigt over den store solterrasse bagtil med udsigt over Parkstone Golfbane.

FØRSTE & ANDEN SAL

Særligt bemærkelsesværdigt er den store soveværelsessuite med en fantastisk åben udsigt mod indsejlingen til Poole Harbour og Brownsea Island, omklædningsrum til ham og hende, et rummeligt badeværelse med separat badekar, bruseniche og STUV-brændeovn til de koldere nætter. Den sydvestvendte balkon og den private solterrasse giver en perfekt udsigtsplatform til at nyde de spektakulære solnedgange.
Tre yderligere soveværelser med omklædningsrum til soveværelse 2 og 3, walk-in-garderober til soveværelse 4 og alle med luksuriøst indrettede badeværelser.

Stort, fuldt udstyret vaskerum med indbyggede skabe og hylder, kvartsbordplader, Franke by Villeroy og Bosch butlervask.

På anden sal er der en ekstra stor gæstesuite, ideel til besøgende familier med en fantastisk udsigt over Poole Harbour, solterrasse og et rummeligt badeværelse med bad og bruser. Et imponerende fitnesscenter/dansestudie, et ekstra omklædningsrum, et 12 meter langt underholdnings- og spillerum fuldender indkvarteringen.

UDEN FOR

En stor, flad græsplæne, murede haver med smukke provinsielle bede, buksbomshække og statelige fyrretræer er til stede over hele grunden og efterlader et varigt indtryk på alle, der besøger ejendommen.

Der er en stor terrasse i natursten af Bath med indbygget belysning og flere siddeområder. Brede centrale trin fører ned til det nedre haveområde, hvor der er et afsidesliggende udendørs opvarmet swimmingpoolområde, suppleret af en hydropool og et fuldt udstyret poolhus.

Privat poolhus med foldedøre, der åbner ud til opholds-/køkkenområdet med kvartsbordplade, indbyggede skabe, Shaws-vask med Quooker-armaturer, integreret Hotpoint-køleskab/fryser, Siemens induktionskogeplade og indbygget ovn. Omklædningsrum med walk-in-vådrum, separat toilet og opbevaringsrum. Dette er det perfekte sted at slappe af eller underholde venner og familie.

GARAGEBLOK

Attraktiv fritliggende tredobbelt garageblok med selvstændig indkvartering ovenpå. Urtårn og vindskiv, der viser dyrelivet og hjorte, der lejlighedsvis strejfer rundt på grunden.

Studiolejligheden med et soveværelse kan prale af elegante Neptune-armaturer, gasfyret centralvarme med individuelt styrede radiatorer og et luksuriøst indrettet brusebad med Neptune-, Grohe- og Villeroy & Bosch-armaturer.

LILLE BÆR

Little Berry er det oprindelige fritliggende porthus, der støder op til Mulberry House. Ejendommen har 2 soveværelser, 1 stue og er omgivet af en flot, muromkranset have.


BELIGGENHED

Lawrence Drive er en eksklusiv blind vej, der betragtes som en af de fineste adresser i det eftertragtede Canford Cliffs-område. Denne moderne ejendom nyder godt af private og inspirerende omgivelser på et stort anlagt område, der støder op til den højt ansete Parkstone Golfbane.

DESIGN

Den luksuriøse bolig er fordelt på tre etager og inspireret af Regency-stilen. Ejendommen kan prale af attraktive facader i naturlig Bath-sten, der er smagfuldt designet til moderne livsstil. Selvom Mulberry House er en stor og imponerende ejendom, har den omhyggeligt afbalancerede proportioner med mange fine detaljer overalt, herunder upåklagelig snedkerarbejde, højt til loftet, smukke skydevinduer og ekstra store døre.


Inventar og tilbehør
Sælger foretrækker at sælge ejendommen med størstedelen af møblerne, men kan også være fleksibel.

Lokal myndighed
BCP – Bournemouth, Christchurch og Poole

Fremvisninger
Alle fremvisninger skal ske udelukkende efter aftale via Savills.

Billeder taget i juli 2025

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom