Cwmbern er en traditionel og uspoleret lille kystgård, der ligger i en idyllisk dal nær Ceredigions historiske kystlinje og kun omkring 2,2 km fra den fantastiske sandstrand ved Tresaith. Det menes, at det traditionelle og karakterfulde bondehus stammer fra omkring 1810-1830'erne, selvom gården har eksisteret siden begyndelsen af det 17. århundrede. Gennem årene er bondehuset blevet tilpasset og forbedret, herunder Accoya-termoruder i facaden, og det tilbyder nu et hyggeligt og komfortabelt hjem, samtidig med at det har bevaret sin karakter og charme. Bondehuset ligger for enden af en traditionel gammel gårdsplads, omkring hvilken der er en række udhuse, herunder stenlade med potentiale for ombygning og nogle mere moderne udhuse, der passer til en række forskellige anvendelser.

Gården strækker sig over omkring 22 hektar og omfatter en værdifuld og interessant variation af jord med marker, der er egnede til afgrøder, og som støder op til vejen, andre græsningsmarker og folde samt nogle smukke områder med løvskov. En bæk adskiller to af markerne og danner en del af skellet. Fra toppen af gården er der et vandsystem, der forsyner markerne med vandtanke og tapper haven. Alt i alt giver ejendommen nye ejere mulighed for at erhverve en betydelig ejendom, der tilbyder både en dejlig beliggenhed og et spændende potentiale for at tilpasse sig og undersøge andre potentielle indtægtsstrømme (f.eks. turismediversificering - anlægsgaranti - med forbehold for planlægning) samt småskala landbrug.

Indkvartering i stueetagen
En indbydende veranda fører ind i entréen med døre, der åbner ud til de vigtigste opholdsrum. Til højre er stuen/hyggelig stue med bjælkeloft og en brændeovn, der skaber et varmt fokuspunkt. En dør til venstre for gangen fører ind i stue-/spisestuen. Dette charmerende værelse har bjælkeloft og et oliefyret Rayburn-komfur, der bruges til madlavning og varmt vand. En dør fører fra dette værelse til det lyse arbejdsværelse/opholdsrum/soveværelse i stueetagen, der har en smuk udsigt over dalens marker – perfekt til at holde ponyer og heste, så de er i syne fra huset.

En anden dør åbner fra stuen/spisestuen til køkkenet bag huset, som inkluderer indbyggede skabe, Belfast-vask, topbetjent vaskemaskine og slank opvaskemaskine. Døre fører ud til baghaven og badeværelset med badekar og separat bruser.

Første sal
Fra entréen går der en trappe op til boligen på første sal, hvor der er to soveværelser med udsigt over gårdspladsen, hvor det ene har indbyggede skabe. Der er også et praktisk opbevaringsrum og et loftsområde til opbevaring. Loftet halvvejs oppe ad trappen giver mulighed for at omkonfigurere og muligvis hæve taget for at skabe yderligere plads.

Udvendigt og udbygningerne
Selve gårdhuset har et haveområde med græsarealer, højbede og et drivhus. Foran er der en terrasse, hvor man kan se de fantastiske solnedgange over havet. Omkring den traditionelle gårdsplads er der en række udhuse, der er velegnede til en række forskellige anvendelser. De omfatter en blanding af traditionelle stenlade sammen med mere moderne blokbyggede udhuse, en hollandsk lade med lænetag og nogle nyttige, åbne, moderne lader. Stenladene tilbyder potentiale for ombygning til yderligere indkvartering, mens de andre lader er nyttige til stald, husdyrhold, foder og maskiner, opbevaring og værksted/hobbyformål.

Nedenfor er en liste over udhusene:

1. Kurvskur/parkering
2. Stald med adgang til marken
3. To løse kasser med låger
4. Dobbelt stenkasse med døre
5. Stengammelt mejeri/kostald/sadelrum med loft ovenover
6. Hollandsk lade med lænestol
7. Høskur
8. Stiftpen
9. Maskinskur

Landet
Gården strækker sig over omkring 22 hektar og omfatter et værdifuldt og interessant varieret område med marker, der er egnede til afgrøder (ensilage, høslæt osv.), der støder op til vejen, med andre græsningsmarker og folde tættere på gården til husdyr, heste, ponyer osv. samt nogle smukke områder med løvskov. Den tilbyder en række forskellige levesteder, der er hjemsted for snesevis af fuglearter og en række små pattedyr, træer og vilde blomster. Alt i alt giver ejendommen nye ejere mulighed for at erhverve en betydelig ejendom, der tilbyder både en dejlig beliggenhed og et spændende potentiale til at tilpasse sig og undersøge andre potentielle indtægtsstrømme inden for turismediversificering (STP), f.eks. camping, glamping, fuglekiggeri, feriehuse/indkvartering samt småskala landbrug (muligvis med sjældne racer).