Sunbury Homes specialiserer sig i at bygge ejendomme af høj kvalitet, og Plot 5 er et fantastisk eksempel.

Dette smukke hus byder på en indbydende entré, der fører dig videre til det rummelige køkken/spisestue/alrum, komplet med et elegant tofarvet køkken i shaker-stil med Silestone-bordplader og et udvalg af integrerede apparater, herunder to ovne, induktionskogeplade, opvaskemaskine samt et amerikansk køleskab/fryser og vinkøleskab med glasfacade. En fritstående køkkenø tilbyder det perfekte sted at sidde og snakke, samtidig med at rummet problemfrit opdeles i to områder.

Et Velux-vindue er installeret i det delvist hvælvede loft, hvilket ikke kun skaber en dejlig detalje, men også lukker et væld af naturligt lys ind. Franske døre åbner ud fra opholdsstuen til den udendørs terrasse med spiseplads. Ved siden af køkkenet er der et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Den formelle stue ligger ved siden af gangen og har to sider mod hinanden med to karnapvinduer. Derudover er der en anden stue, der er ideel som hjemmekontor/legerum.

På første sal finder du fire rummelige soveværelser, hvoraf de bagerste har udsigt over landskabet. Det første og det andet soveværelse har begge et elegant, moderne badeværelse, mens et familiebadeværelse betjener de resterende soveværelser.

Udendørs har baghaven en flisebelagt terrasse, der fører ned til en have med græsplæne og port, der fører ud til indkørslen. En dobbeltgarage tilbyder rigelig plads til parkering eller opbevaring og har den ekstra fordel af en exceptionel tagterrasse, der kan omdannes (STP).


Indkvartering og dimensioner

Køkken/spisestue/stue: 8,165 m x 4,696 m (26'9" x 15'5")
Bryggers: 2,347 m x 1,970 m (7'8" x 6'6")
Stue: 6,037m x 4,326m (19'10" x 14'2")
Arbejds-/legerum: 3,215 m x 2,100 m (10'7" x 6'11")

Hovedsoveværelse: 4,010m x 3,474m (13'2" x 11'5")
En-suite
Soveværelse to: 5,111m x 2,826m (16'9" x 9'3")
En-suite
Soveværelse tre: 4,379 m x 2,849 m (14'4" x 9'4")
Soveværelse fire: 3,581m x 2,75m (11'9" x 6'10")
Badeværelse

Specifikation: -

Køkken:
Fuldt udstyret køkken fra Wentworth Kitchens i Colchester
Silestone bordplade og opstandere
Vask og halv vask i rustfrit stål med forkromet hane
Induktionskogeplade og 2 integrerede ovne
Emhætte i rustfrit stål og glas
Integreret opvaskemaskine
Amerikansk Samsung køleskab/fryser
Vinkøler

Bryggersrum:
Vask underskab, Silestone bordplade
Enkeltstående rustfri vask med afløb og blandingsbatteri
Plads og service til fritstående vaskemaskine og tørretumbler

Badeværelser og ensuite-suiter:
Moderne hvid sanitet med tilhørende forkromede armaturer og betjeningselementer
Brusebadekar til hovedbadeværelse med termostatstyret badekarpåfyldning og bruseromskifterventil
Håndklædetørrer i krom til badeværelser og eget badeværelse med barbermaskine

Opvarmning og varmt vand:
Gulvvarme i stueetagen og radiatorer på første sal via luft-til-vand-varmepumpe. Det primære varmtvandssystem leveres af et økonomisk vedvarende energisystem, der bruger en ekstern plade, der fungerer ved variation i sol-/lufttemperatur for at opvarme en 300 liters superisoleret beholder. Luft-til-vand-varmepumpen leverer et sekundært varmtvandssystem, hvis det skulle være nødvendigt.

Elektrisk:
Energieffektive LED-downlights til entré, køkken, garderobe, badeværelse og ensuite-badeværelser
Krommonterede elektriske armaturer i stueetagen og på første sal samt badeværelse tilhørende ensuite
Cat 6 og TV-stik til stue, køkken og alle soveværelser og arbejdsværelse
Stikkontakter og primær BT-stikkontakt i skab under trappen til installation af trådløs hub (af andre)
Fuld fiberforbindelse muliggør superhurtigt bredbånd
Ring på dørklokken
Indbrudsalarm

Indvendige overflader:
Alle vægge og lofter pudses med et tyndt lag puds før udsmykning. Hvid vinylmat emulsion på alle vægge og lofter.
Fodpanel, architrave finish i hvid satintræ
Hvid satintrætrappe med lakeret egetræsgelænder og hylde i newel-stil
Indvendige døre med egetræsfiner og forkromet isenkræv.
Komposit hoveddør med trærammeeffekt, flerpunktslås og forkromet beslag
Luksus vinylflisegulv i entré i stueetagen, køkken/spisestue/stue, bryggers og garderobe samt badeværelse og badeværelser på første sal

Udvendige overflader:
Stor flisebelagt terrasse (porcelænsfliser) bagved
Stor dobbeltgarage og asfalteret indkørsel til to køretøjer. Der er også en ekstra asfalteret parkeringsplads ved siden af ejendommen.
Udendørs vandhane og stikkontakt til baghaven
Forhaver fuldt anlagte, baghaver græstørvet med tætplankede træhegn og sideport
1,2 m ranchhegn til forreste skel
Infrastruktur for opladning af elbiler

ICW 10 års garanti
For mere information, besøg www.icw.co.uk

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom