Plot Five, Kingsmans Point, er et enestående moderne hjem, smukt placeret i en eksklusiv, lukket samling af huse ved vandet, der tilbyder stilfuld, moderne livsstil i misundelsesværdige omgivelser.

Ved indgangen finder man en lys entré, der giver adgang til et praktisk bryggers og en indvendig dør, der fører til den rummelige integrerede garage, komplet med en fjernbetjent port for ekstra bekvemmelighed.

Første sal er dedikeret til den primære opholdsstue og består af tre velproportionerede soveværelser. Det elegante hovedsoveværelse har et smukt indrettet badeværelse med bruser, mens de resterende to soveværelser har et stilfuldt familiebadeværelse.

I hjertet af hjemmet finder man et fantastisk åbent køkken-, spise- og opholdsrum, der er omhyggeligt designet til både hverdag og underholdning. Det moderne køkken har elegante grebsløse skabe, kvartsbordplader og et omfattende udvalg af integrerede apparater. De gennemgående glasdøre flyder problemfrit ind i det rummelige spise- og opholdsområde og åbner ud til en glasbalustrade, der tillader naturligt lys at strømme ind i rummet, samtidig med at der skabes en ubesværet forbindelse mellem interiør og udendørs.

Et virkelig enestående træk ved ejendommen er tagterrassen, der optager hele den øverste etage og er tilgængelig via en trappe fra første sals repos. Dette bemærkelsesværdige udendørsområde giver de perfekte rammer for afslapning, udendørs spisning og underholdning, alt imens man nyder den vidtstrakte udsigt over floden og det maleriske landskab bagved. Det er en unik forlængelse af boligen og et vidunderligt sted at nyde årstidernes skiften.

Ejendommen er designet med både bæredygtighed og stil i tankerne og har en A-mærket energimærkningskode, solpaneler og en energieffektiv elkedel, hvilket hjælper med at reducere driftsomkostningerne og samtidig tilbyder en moderne og miljøbevidst livsstil.

Udenfor byder baghaven på en overdækket terrasse med strøm og belysning, hvilket skaber et ideelt sted til nydelse året rundt. Resten af haven er græsplæne og kan tilgås via en personlig dør fra garagen eller gennem dobbelte træporte. Foran er der en harpiksbundet indkørsel, der giver parkering uden for vejen.

INDKVARTERING & MÅL:
Entré i stueetagen
Bryggers
Trappe til første sal, der fører til: -
Stue/spisestue/køkken 7,8 × 7,3 m (25'7 x 23'11)
Soveværelse et: 4,0m x 3,3m (13ft 1 x 10ft 10)
En-suite
Soveværelse to: 3,6m x 3,8m (11ft 10 x 12ft 6)
Soveværelse tre: 2,8m x 3,3m (9ft 2 x 10ft 10)
Badeværelse
Repos med trapper, der fører til:
Tagterrasse

Samlet boligareal: 1374 kvm
Garage 44 kvm
(I alt: 172 kvm / 1848 kvm inklusive garage)

Specifikation:
Køkken:
Træhylder over bordplade og vægskabe i trælook
LED-belysning under vægskabe
Lys beigefarvede grebsløse enheder
Hvid kvarts bordplade
Flisebelagt stænkplade
Bosch kogeplade og ovn
Integreret køleskab/fryser, emhætte og opvaskemaskine
Chrome-tryk
Rustfrit stålvask

Badeværelse:
Hvid metroflise væg
Beige væg- og gulvfliser
Væghængt toilet med soft close-sæde
Træmøbel med bordplade og vask
Krom vandhaner og armaturer
Krom håndklædetørrer
Badekar med glasskærm
Indbygget opvarmet spejlskab over håndvaske
Barberstik i spejlskab

Brusebad:
Beige metrofliser væggen
Lyse væg- og gulvfliser
Hvid væghængt håndvask
Krom vandhaner og armaturer
Krom håndklædetørrer
Spejlskab
Barberstik i spejlskab

Generel:
Lyse store gulvfliser
Rustfri stålkontakter og stikkontakter med USB-stik nogle steder
Gulvvarme overalt
Hvide downlights overalt
Forbindelsespunkter klar til Sky Q/satellit/BT/Jernbane
TV-stik i stuer og soveværelse et
Videoovervågning og ringdørklokkesystem til hvert hus
Elkedel
Skydedør i glas til tagterrassen
Glas i fuld højde med overdimensionerede skydedøre og glasbalustrade

Eksternt:
Græsplænehave
Flisebelagt overdækket terrasseområde
Udvendige væglamper
Stikkontakter og vandforsyning på tagterrassen
Dobbelt garage
Harpiksindkørsel

Byggestandard og garanti
ICW 10 års boliggaranti

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom