Grund 7 Rowan

En exceptionel fritliggende bolig med fem soveværelser, der tilbyder smukt gennemtænkt bolig på to etager, designet til at balancere imponerende underholdningsområder med det praktiske i et moderne familieliv.

Den indbydende entré skaber en stærk følelse af ankomst. Bag huset er der et rummeligt køkken- og morgenmadsområde, der giver masser af plads til afslappet hverdagsspisning med dobbeltdøre, der åbner direkte ind til det tilstødende opholdsområde og stuen med dobbelt facade. Sammen skaber disse rum et fremragende socialt knudepunkt med foldedøre, der fører ud fra opholdsområdet til baghaven, hvilket giver en naturlig forbindelse til omegnen.

Til mere formelle lejligheder tilbyder en separat spisestue et dedikeret opholdsområde, mens det generøst proportionerede arbejds-/legerum giver værdifuld fleksibilitet, uanset om det bruges som hjemmekontor, legerum til børnene eller ekstra opholdsstue. Et separat bryggers, toilet i stueetagen og et praktisk opbevaringsskab fuldender stueetagen.

Ovenpå fortsætter rummelighedsfornemmelsen i fem velproportionerede soveværelser. Det imponerende hovedsoveværelse har en fransk altan og et stort badeværelse med to håndvaske, badekar og separat bruseniche. Soveværelse to og tre har også eget badeværelse, hvilket gør planløsningen særligt velegnet til større familier og besøgende gæster.

Soveværelser fire og fem tilbyder yderligere rummelig plads og betjenes af et smukt proportioneret familiebadeværelse.

Udenfor fører en privat indkørsel til dobbeltgaragen med fjernbetjent port.

INDKVARTERING & MÅL:
Opholdsstue/familieområde: 11394 mm x 6047 mm (37 fod 4 tommer x 19 fod 10 tommer)
Køkken-/morgenmadsområde: 6215 mm x 7309 mm (20 fod 4 tommer x 23 fod 11 tommer)
Spisestue: 5345 mm x 3882 mm (17 fod 6 tommer x 12 fod 8 tommer)
Arbejds-/legerum: 4710 mm x 3849 mm (15 fod 5 tommer x 12 fod 7 tommer)
Nyttighed: 1775 mm x 2608 mm (5 fod 9 tommer x 8 fod 6 tommer)
Entré: 8411 mm x 3362 mm (27 fod 7 tommer x 11 fod)
CPD: 1872 mm x 890 mm (6 fod 1 tomme x 2 fod 11 tommer)
Opbevaring: 1872 mm x 890 mm (6 fod 1 tomme x 2 fod 11 tommer)
WC: 1879 mm x 1249 mm (6 fod 2 tommer x 4 fod 1 tomme)
Dobbeltgarage: 6750 mm x 6085 mm (22 fod 1 tomme x 19 fod 11 tommer)

Hovedsoveværelse: 7342 mm x 7169 mm (24 ft 1 in x 23 ft 6 in)
En-suite: 3872 mm x 3090 mm (12 fod 8 tommer x 10 fod 1 tomme)
Soveværelse to: 5385 mm x 7050 mm (17 fod 8 tommer x 23 fod 1 tomme)
En-suite: 2360 mm x 1930 mm (7 fod 8 tommer x 6 fod 4 tommer)
Soveværelse tre: 5419 mm x 3895 mm (17 ft 9 in x 12 ft 9 in) En-suite: 2371 mm x 1668 mm (7 ft 9 in x 5 ft 5 in)
Soveværelse fire: 4979 mm x 6120 mm (16 fod 4 tommer x 20 fod)
Soveværelse fem: 3915 mm x 3346 mm (12 fod 10 tommer x 10 fod 11 tommer)
Landingsområde: 5218 mm x 3347 mm (17 fod 1 tomme x 10 fod 11 tommer)
AC: 1301 mm x 1724 mm (4ft 3in x 5ft 7in)
Badeværelse: 2774 mm x 3871 mm (9 fod 1 tomme x 12 fod 8 tommer)

SPECIFIKATION
Køkken og bryggers:
Skræddersyede, håndlavede køkken- og bryggersskabe suppleret med et omfattende udvalg af integrerede Miele-hvidevarer.

Badeværelser og garderober:
Smukt indrettede badeværelser og garderober med førsteklasses Lusso sanitet og armaturer.

Belysning og smart hjem:
Intelligent stemnings- og stemningsbelysning overalt, styret via det sofistikerede Lutron QSX-belysningssystem.

Sikkerhed:
Beliggende i et sikkert, aflåst område med et Akuvox smart intercom-system, der omfatter berøringsskærme, smarte dørklokker, kameraer i høj opløsning og ansigtsgenkendelsesteknologi samt mobilapp-tilslutning.

Opvarmning og effektivitet:
Gulvvarme overalt sammen med energieffektive termoruder.

Garanti:
Hvert hjem drager fordel af en 10-årig garanti på den strukturelle konstruktion, hvilket giver ekstra ro i sindet.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom