Old Hill House er et fremtrædende landsbyhus, der stammer fra det 15. århundrede med ændringer foretaget i det 17. og 18. århundrede. Huset kan prale af et tiltalende interiørdesign, der fremviser en fængslende indvendig ramme, der tilbyder charme og karakter. Dens ydre facade er dekoreret med mursten og pudsede facader, suppleret af et tag med pigsten. Ejendommen er anerkendt som en fredet bygning (Grade II) og har betydelig historisk værdi med udsøgte detaljer fra den tid, der er præget af overalt.

Huset strækker sig over cirka 400 kvadratmeter og tilbyder rummelige og velproportionerede opholdsrum, der omfatter både formelle og uformelle opholdsrum samt seks soveværelser. Det dejlige interiør har omhyggeligt bevaret mange af sine oprindelige træk, såsom pejse og høje skydevinduer, hvilket bidrager til dets overordnede charme og karakter.

Ejendommens udendørsareal omfatter over 3.250 kvadratmeter udhuse, herunder et værksted med en tilhørende garage med mulige udviklingsmuligheder (se ejendomsmæglerens note i), et havehus og et drivhus. Derudover er der en tidligere landbrugslade med overdækkede parkeringspladser, et internt kontor og et toilet, hvilket giver alsidige muligheder for forskellige anvendelser. Tilknyttet hovedhuset er der endnu et redskabsskur og et haverum, der skaber fantastiske rammer for underholdning.

Huset er omhyggeligt designet til at tilbyde velafbalanceret indkvartering, fordelt på tre etager. Det har to sydvendte stuer, udsmykket med pejse og bemærkelsesværdige trædetaljer samt en hyggelig atmosfære. Bag huset finder du køkken/spisestuen, to spisekammer og et brusebadeværelse. Køkkenet kan prale af en moderne atmosfære med sine lyse skabe og en række ikke-integrerede apparater. To separate trapper fører op til første sal, som er lige så dejlig og rummer fire rummelige dobbeltværelser med to ensuite badeværelser og et familiebadeværelse. På anden sal er der yderligere to soveværelser og et loftsrum, hvilket gør det til et ideelt sted for teenagere.

Uden for
Ejendommen kan prale af smukke haver som et enestående træk. Haverne består primært af velholdte græsplæner med forskellige bede fyldt med en bred vifte af planter og buske. Dette skaber et levende farvespil og sikrer interesse året rundt. Huset er centralt placeret på grunden og har to separate indgange.
På vestsiden er der en tidligere landbrugslade udstyret med en vognhytte med fire fag, opbevaringsfaciliteter, et kontor og et toilet. Bagved er der en yderligere fritliggende bygning, der i øjeblikket fungerer som værksted, ledsaget af et tilhørende drivhus og endnu en garage.

En sti går forbi husets forside, som er blevet omgivet af en charmerende dam og en samling af modne træer og buske, hvilket giver naturlig privatliv fra vejen. Indgangsporten åbner ud til en indkørsel, der yndefuldt strækker sig til husets østlige hjørne. Den resterende have og grund strækker sig ud over dette punkt, omhyggeligt designet og opdelt i separate zoner. Disse zoner tjener forskellige formål, herunder siddeområder til afslapning og et dedikeret område til dyrkning af grøntsager.

I alt omfatter ejendommen et areal på omkring 1,44 hektar.

Agentens noter
i) Der er gennemført en forhåndsansøgning om planlægning, som foreslår, at der bør være mulighed for udvikling/ombygning af udhusene til separat eller supplerende bolig til hovedhuset. Yderligere information er tilgængelig efter anmodning.

ii) Der er et foreslået projekt fra National Grid om at anlægge en grøn rute for elektricitet via master fra Norfolk til Tilbury. Ruten er udefineret, men vist i det tilstødende landskab.

iii) Vi ønsker at informere potentielle købere af denne ejendom om, at sælgeren er i familie med en medarbejder hos Savills.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom