En smukt præsenteret ombygget lade beliggende i et lille, lukket område i den sydlige udkant af den historiske købstad Great Dunmow. Brook View Barn tilbyder omfattende boligareal på omkring 465 kvadratmeter, inklusive en fritliggende dobbeltgarage samt et nyopført anneks, der tilbyder selvstændig, supplerende indkvartering, yderligere garage og en hytte med dobbelt bugt og Octopus-kompatibel elbilsoplader, som skal bevares. Hovedhuset tilbyder fire soveværelser og inkluderer mange periodefunktioner såsom hvælvede lofter og indvendigt bindingsværk, kombineret med stilfulde, moderne inventar og moderne funktioner såsom app-styret gulvvarme, kablet ethernet, lavspændingsstikkontakter og udvendig belysning. Laden blev omhyggeligt ombygget i 2011 sammen med fire andre ombygninger, der ligger i dette udvalgte område.

Laden er ikke direkte fredet, men ligger inden for området med andre fredede bygninger af grad II og er opført i en tømmerkonstruktion med en sort facade beklædt med vejrbrædder og et rødt, almindeligt tegltag. Ejendommen ligger ud til Clapton Hall Lane, en lille landevej, på en generøs grund på omkring 0,51 acre.

Ejendommen nås via en vidunderlig entré i fuld højde med glasfacader, der giver et væld af naturligt lys og distinkte receptionsområder, der passer til en række forskellige livsstile. Et sæt dobbeltdøre åbner ud til og giver udsigt over den anlagte have. En central moderne trappe fører til første sal sammen med et garderoberum diskret placeret i hallens forreste hjørne. Køkken/morgenmadsstuen er et fantastisk rum, der tilbyder et område til uformel spisning og et skræddersyet udvalg af softclose-underskabe og øjenhøjde-skabe samt granitbordplader, inklusive en morgenmadsbar. Køkkenet er meget praktisk designet med en vinkøleskab i fuld højde, 5-blus induktionskogeplade med emhætte, to ovne, mikrobølgeovn/grill, kaffemaskine, to integrerede køleskabe/frysere og en opvaskemaskine. Der er et praktisk bagagerum, der fører til et bryggers, der har plads til tre ekstra apparater og et, der allerede har installeret et blødgøringsanlæg. I den anden side af huset er der to dobbeltværelser i stueetagen og et luksuriøst familiebadeværelse med badekar og bruseniche.

En rummelig repos med galleri betjener de to hovedsoveværelser. Denne repos giver en reel følelse af rummelighed og lys gennem husets midtergang. Hovedsoveværelset har tolv indbyggede skabe i begge sider og et rummeligt badeværelse. Soveværelse to har også seks indbyggede skabe og eget brusebad. På øverste niveau er der en hems med flere funktioner.

Ved siden af huset ligger en fritliggende udbygning, der er i tråd med hovedhusets stil og tilbyder tekøkken og et brusebad. En intern trappe fører til en stue/spisestue, soveværelse/påklædningsrum med fransk altan med udsigt over haven og landskabet bagved. Bygningen tilbyder en enkelt garage og en ladvogn med dobbeltplads, der har en elbilsoplader, egen vandblødgøringsanlæg, oliefyr til varmt vand og radiatorer, internetstik, parabolantenne og alarmsystem. Foran laden er der en ekstra dobbeltgarage med indkørsel foran og plads til siden og bagved.

Ejendommen ligger i hjørnet af bebyggelsen, og der tilgås via en privat indkørsel af sten med etablerede buskbede og stolpe- og rækværk. Haverne er en vidunderlig tilføjelse til huset med terrasser med siddepladser og en ekstra lukket, nedsænket terrasse med stemningsbelysning og en gaspejs. Haverne er omhyggeligt beplantet, men er primært græslagt, hovedsageligt omgivet af stolpe- og rækværkshegn med modent afskærmning. Alt i alt omkring 0,51 hektar.

Tjenester
El, vand og olie i alle områder. Privat dræning via en Klargester, der betjener alle fem ejendomme i projektet. Gigaclear bredbånd (op til 900 Mb).

Agenternes bemærkning
Dette lille byggeri er underlagt et servicegebyr, der kontrolleres af de fem beboeres eget administrationsselskab. Gebyret er i øjeblikket £700 om året og dækker vedligeholdelse af elektriske porte, fælles indkørsel, perimeterhegn, Klargester-service og græsslåning i området, PL-forsikring, regnskab osv.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom