En smukt ombygget tidligere lade på cirka 280 kvadratmeter, suppleret af et omfattende kommercielt værksted, garagekompleks og kontorlokaler på cirka 180 kvadratmeter, alt sammen beliggende i en attraktiv have og grund på omkring 0,6 hektar.

Denne imponerende, unfredede lade, der menes at stamme fra omkring 1850, blev nænsomt ombygget mellem 1998 og 2000 og kombinerer dermed succesfuldt historiske træk med praktisk, moderne livsstil. Ejendommen er bygget af træ og mursten under et skifertag og har en vidunderlig diskret beliggenhed med adgang via en storslået indkørsel med port.

Indkvarteringen er indrettet omkring en slående åben stue/familiestue - et exceptionelt rum med hvælvet loft, synlige træværker og et væld af traditionel karakter. Herfra er der adgang til en vinkælder via en faldlem. De generøse proportioner skaber en ideell ramme for familieliv og underholdning, mens store vinduer og døre giver et fremragende naturligt lysindfald. Det tilstødende køkken/spisestue er lige så imponerende og tilbyder rigelig plads til uformel spisning og familieliv. Støttende indkvartering i stueetagen omfatter en entré, et bryggers, et spisekammer og en garderobe.

På første sal er der en repos med galleri, hvorfra der er udsigt over den primære opholdsstue nedenunder. Boligen består af et soveværelse med eget brusebadeværelse samt yderligere tre soveværelser og et familiebadeværelse.

Planløsningen tilbyder fremragende fleksibilitet og kan nemt tilpasses en række forskellige behov, uanset om det er til voksende familier, flergenerationsbolig eller dem, der søger yderligere gæsteindkvartering.

Kommerciel og supplerende indkvartering
Et særligt sjældent og spændende træk ved ejendommen er de betydelige tilstødende erhvervsejendomme, der tilbyder værksted, opbevaring og garagefaciliteter på cirka 163 kvadratmeter, sammen med et kontor på første sal på cirka 46 kvadratmeter.

Lokalet, der i øjeblikket er indrettet som en række sammenhængende værksteds- og opbevaringsområder med en trippelgarage og separate kontorlokaler, giver en mulighed for dem, der ønsker at drive en virksomhed hjemmefra, dyrke specialiserede hobbyer, opbevaring af køretøjer eller værkstedsaktiviteter.

Med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser tilbyder erhvervsdelen potentiale og fleksibilitet. Den kan fortsætte i sin nuværende form, indarbejdes i hovedboligen for at skabe yderligere boligarealer eller potentielt fungere som anneks til familiemedlemmer, gæster eller supplerende boligformål.

Uden for
Ejendommen ligger i en attraktiv have og grund på omkring 4,6 hektar og nyder en høj grad af privatliv og afsondrethed fra forsiden.

En fejende indkørsel fører gennem grunden til laden, hvilket giver rigelig parkeringsplads og plads til at vende. Der er en 7.000 liters regnvandstank under indkørslen og forskellige vandstandsrør til vanding, bilvask osv. Lige ved siden af huset ligger en dejlig gårdhave, der skaber et ideelt underholdningsmiljø med en murstensbygget pizzaovn og grillplads.

Bag gårdspladsen åbner haverne sig ud mod en smukt vedligeholdt græsplæne med modne træer og etableret beplantning. En sti skærer gennem grunden til en produktiv køkkenhave og dam, mens yderligere græsplæner giver plads til rekreation, udendørs underholdning og familiehygge.

Tjenester
Der er tilsluttet el, vand og kloak. Laden har elektrisk opvarmning og solpaneler. De tilstødende erhvervslokaler er forsynet med trefaset elektricitet, hvilket gør værkstederne velegnede til en række forskellige forretningsmæssige, lager- eller letindustrielle formål. En backupgenerator kan købes ved separat forhandling.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom